Kapitalanleger aufgepasst! - Eigentumswohnung mit soliden Mieteinnahmen!

Hinteransicht
Grundriss
Vorderansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung i93317
Objektart Eigentumswohnung (Invest.)
Lage 31224 Peine
Wohnfläche ca. 108,15 m²
Kaufpreis 88.500,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt vom Käufer

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Küche vorhanden ja
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt
Vermietet ja
Etagenzahl 4
Baujahr 1965
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Vermietbare Fläche ca. 108,15 m²
Anzahl separater WCs 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage einer gepflegten Wohnanlage in Peine.

Die aktuellen Mieter, sind zuverlässig und ordentlich, sie sind mit der Aufteilung mehr als zufrieden und nutzen die Räume optimal. Lage und Wohnung entsprechen genau Ihren Vorstellungen. Es handelt sich hier also um solvente, angenehme potentielle Langzeit-Mieter.

Eine solide Rendite ist damit langfristig gesichert.

Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Das große Wohnzimmer, bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofagarnitur und ein Essbereich. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum großzügigen West-Balkon. Hinzu kommen 3 Schlafzimmer, die ca. gleich groß sind. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine moderne Einbauzeile und ein Esstisch mit 4 Stühlen.

Aufgrund bevorstehender Sanierungsmaßnahmen (Modernisierung der Balkone), wurde die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage erhöht, weshalb sich eine Hausgeldzahlung in Höhe von 340,- €/mtl ergibt.

Es besteht zudem die Möglichkeit eine Garage vor Ort zu erwerben.

Lage

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einem grünen Mischgebiet in Peine.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc. sind fußläufig zu erreichen.

Falls die Wünsche doch mal größer sind, erreichen Sie in wenigen Minuten den Peiner Marktplatz. Dieser bietet beispielsweise Parkanlagen, ein Stadttheater, eine Bücherei und eine Vielzahl anderer Geschäfte.

Größere Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl in Hannover und als auch in Braunschweig zur Verfügung. Diese erreichen Sie über die Autobahn E30 in ca. 30 min.

Peine bietet eine große Palette an Naherholungsmöglichketen, u.a. ein Hallenbad, einen Campingplatz, ein Fitnessstudio und ein Schokoladenmuseum. Für den schönen Sonntagsspaziergang ist gesorgt, da der Schwanensee und der grüne Heywood-Park fußläufig erreichbar sind.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

200 M² Halle mit Betriebswohnungen

  • Spezialobjekt
  • 40699 Erkrath
  • Kaufpreis 540.000,00 €

# SANIERTE PENTHOUSEWOHNUNG MIT GROSSER …

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 119 m²
  • 40468 Düsseldorf
  • Miete 1.450,00 € + NK

41 m² Büro in einer Bürogemeinschaft - Z…

  • Büro
  • ca. 41 m²
  • 40233 Düsseldorf
  • Miete 410,00 € + NK

nice Investment, or family business

  • Hotel
  • 40210 Düsseldorf
  • Kaufpreis 2.500.000,00 €

Fast komplett! Bürogemeinschaft sucht Mi…

  • Büro
  • ca. 22 m²
  • 40233 Düsseldorf
  • Miete 220,00 € + NK

## GRUNDSTÜCK FÜR MFH IM BESCHAULICHEN E…

  • Grundstücke
  • ca. 1.476 m²
  • 40229 Düsseldorf
  • Kaufpreis 1.100.000,00 €

Haus mit 23 barrierefreien Wohnungen

  • Sonstiges (Invest.)
  • 42653 Solingen
  • Kaufpreis 1.950.000,00 €

**BAUGRUNDSTÜCK FÜR MIKROAPARTMENT**

  • Grundstücke
  • ca. 3.270 m²
  • 47059 Duisburg
  • Kaufpreis 1.200.000,00 €

#Funktionale Hallenflächen/ Kranbahn vor…

  • Industriehalle mit Freifläche
  • ca. 1.312 m²
  • 40878 Ratingen
  • Miete 5.248,00 € + NK

Nice Hotel near Duesseldorf

  • Hotel
  • 40210 Düsseldorf
  • Kaufpreis 3.500.000,00 €

large Plot

  • Baugrund für Gewerbe
  • ca. 12.000 m²
  • 47057 Duisburg
  • Kaufpreis 3.500.000,00 €

### Familienfreundliches Ambiente ###

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 142 m²
  • 50670 Köln
  • Kaufpreis 430.000,00 €

Hotel - SPA - Sanatorium near Freudensta…

  • Hotel
  • 40210 Düsseldorf
  • Kaufpreis 1.980.000,00 €

## WUNDERSCHÖN GELEGENES PFLEGEHEIM ##

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 40210 Düsseldorf
  • Kaufpreis 3.479.950,00 €