Ein wohltuender Blick ins Grüne - Da werden Sie sprachlos sein

Außenansicht
Gartenansicht
Wohnbereich
Küche
Badezimmer
Arbeitsbereich
Küche
Kinderzimmer
Gartenansicht
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Sauna
ZimmerKeller
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss  Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung i93313
Objektart Einfamilienhaus
Lage 30966 Hemmingen
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 173 m²
Kaufpreis 525.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt vom Käufer

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Bezugstermin ab 1.August 2013
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse Fläche ca. 60 m²
Baujahr 1995
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Grundstücksfläche ca. 660 m²
Stellplatzanzahl 2
0
200
>400


97.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97.1 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

So sieht gepflegtes Wohnen aus:

In einer ruhigen Anliegerstraße mit freiem Blick aufs Feld befindet sich dieses 1995 erbaute und hochwertig ausgestattete freistehende Einfamilienhaus.

Das mit Parkett ausgelegte ca. 50 m² große Wohnzimmer mit Kamin und Ausblick zur Süd-Terrasse ist ein Traum für Menschen, die den Wunsch von großzügigem Wohnen mit besonderem Anspruch verbinden.

Die anschließende offene Küche mit Tresenbereich, allen Elektrogeräten und viel zusätzlichem Stauraum bereitet auch Hobbyköchen Freude, die gerne Freunde oder Familie einladen.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch ein Arbeitsbereich und ein Gäste-Bad mit Dusche und WC.

Das Obergeschoss beherbergt das Hauptbad mit Dusche, großer Badewanne, WC, Bidet und 2 Waschtischen und weitere 4 Zimmer. Diese eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer.

Im Souterrain wurde eine exklusive Sauna mit Platz für 6 Personen eingebaut, hier befindet sich auch ein weiteres Duschbad und ein zusätzlicher Raum, der eventuell als Arbeits- oder Gästebereich genutzt werden könnte.Vom Saunabereich führt eine Tür direkt in den Garten.

Da in diesem Haus an alles gedacht wurde, können Sie auch Ihre PKW´s bequem auf dem Grundstück unterbringen. Eine Garage mit Stellplatz davor und ein zusätzlicher, gepflasterter Stellplatz stehen zur Verfügung.

Desweiteren sorgt eine moderne Alarmanlage für Ihre Sicherheit.

Das Highlight ist aber mit Sicherheit, das professionell angelegte Grundstück, mit ca. 60m² Südterrasse, Teichanlage und Fernblick.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses.

Lage

Das Haus befindet sich in Hemmingen-Arnum und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

Sie genießen von Ihrem Haus entweder den tollen Blick in den Garten oder auf das freie Feld.
Hier kann man sich noch richtig frei fühlen und durch die Alarmanlage dennoch sicher.

Die nächste Bushaltestelle erreicht man zu Fuß in ca. 5 Minuten. Auch Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
Schwimmbad, befinden sich vor Ort und sind leicht zu erreichen.

Der Hauptbahnhof und die Innenstadt Hannovers befinden sich nur ca. 10 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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