neue, vermietete Wohnung mit Renditereserve

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Wohnungseingang
Briefkästen ALP 6
Heizung (1)
Fahrradkeller
Elektroraum
Keller (1)
Lageplan Satellit
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung i794973
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 14822 Borkwalde
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66,41 m²
Kaufpreis 139.900,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Baujahr 2014
Vermietet ja
Etage 1
Jahresnettomiete 4.864,20 €
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand neuwertig
Garten/-mitbenutzung ja
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche nein
Etagenzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaufpreis pro m² 2.106,61 €
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


49
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 49 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 30.05.2022

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 im skandinavischen Baustil errichtet und ist Bestandteil einer Eigentumswohnanlage bestehend aus 6 Häusern mit 62 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten.
Das Haus hat 3 Etagen mit jeweils 4 Parteien auf jeder Etage und wird von Eigentümern und Mietern gemeinsam bewohnt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite des Hauses. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt direkt über das offene Treppenhaus.
Über den Wohnungsflur gelangt man jeweils ins Wohnzimmer mit Essbereich, zur Küche, zum Schlafzimmer und ins Bad mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen angeschlossenen Mietergarten.

Ausstattung


• Wohnzimmer, 1
• Schlafzimmer, 1
• Küche mit Fliesenspiegel
• Bad mit Badewanne, Bodeneinlauf, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Große Terrasse, mit Mietergarten
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum

Lage

Der Ort Borkwalde liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes. Zum Nachbarort Borkheide mit dem Bahnanschluss RE 7, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und dem Waldbad sind es nur wenige Kilometer.
In Borkwalde befinden sich: eine Ärztin, eine Zahnärztin, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten und Restaurants
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München- Berlin) und A 10 (Berliner Ring) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Leipzig/ Halle und Potsdam/Berlin.
Die Waldgemeinde Borkwalde, ist ein Ort des Amtsbereiches Brück der für seine Schwedenhaussiedlung und damit verbunden für die zahlreichen und farbenfrohen Holzhäuser weit bekannt ist. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner.
Mehrere Vereine und ihre Mitglieder, zahlreiche Gewerbetreibende und viele engagierte Bürger sorgen sich um das Wachsen und Gedeihen der Waldsiedlung. In den letzten Jahren wurde Borkwalde von vielen Menschen nicht länger nur als Wochenenddomizil sondern auch als neuer Wohnsitz entdeckt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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