Hübsches Einfamilienhaus Nähe Klinikum Lemgo RESERVIERT

Terrassenbereich
Anbau Wintergarten
Gartenansicht
Eingangsbereich
Anbau Schlafbereich
Zuwegung Grundstück
Gartenbrunnen
Hauseingangsbereich
Flurbereich
Flurbereich
Wohnbereich Anbau
Kamin
Wohnbereich
Küche
Küche
Küche
Anbau Schlafbereich
Anbau Schlafbereich
Anbau mit 2. Ebene
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung i794684
Objektart Einfamilienhaus
Lage 32657 Lemgo
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 340.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.
1) Im Erfolgsfall zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 3,48% des Kaufpreises incl. 16% MwSt an brigitteImmobilien.de.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 1954
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Dachbodenfläche ca. 18,99 m²
Zustand gepflegt
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Kellerfläche ca. 20,31 m²
Anzahl Badezimmer 1
Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
Grundstücksfläche ca. 790 m²
0
200
>400


229
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 229 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 30.08.2030

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist zur Zeit in der Reservierung !!

Dieses sehr schöne helle und freundliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1950 wurde im Jahr 2003/2004 mit zwei Anbauten versehen und es wurde eine Wohnfläche geschaffen, auf der es sich als Familie mit 2 Kindern herrlich leben lässt.

Sie betreten das Haus über einen geschützten Eingangsbereich zwischen dem Haupthaus und dem 1. Anbau auf der rechten Seite vom Hauseingang aus gesehen, gelangen über einen großen Flurbereich in den Wohnbereich auf der linken Seite. Von diesem Flureingangsbereich geht es rechter Hand in den Schlafbereich des Anbaus, der Giebelhoch ausgebaut wurde und eine, mit einer Treppe innerhalb des Raumes, errreichbaren 2. Ebene. In diesem Bereich liegt ebenfalls das sehr freundliche Tageslicht-Badezimmer ausgestattet mit zwei Waschtischen, einer Badewanne und einer Dusche sowie das Gäste-WC.

Das Haus besitzt einen ausgebauten Bodenbereich sowie einen unausgebauten Teil. Der ausgebaute Bereich ist als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar, zudem besteht eine Teilunterkellerung. Der Kellerbereich ist baujahres Standard.

Das Grundstück hat einen großen Rasenbereich als Spiel- und Sonnenfläche nutzbar oder für eine Erweiterung zum Wohnaußenbereich. Sehr hübsch ist die bereits als Außensitzfläche gestaltete Terrasse, mit Kieselsteinen ausgelegt, die sich an dem zweiten Anbau (Art Wintergarten) befindet.

Bitte sprechen Sie mich bezüglich einer Besichtigung an und wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Baujahr ca. 1950
- Umbauten ca. 1984
- Erweiterung des Wohnhauses durch zwei Anbauten 2003/2004
- 1. Anbau rechte Seite mit Wohnflächenerweiterung
- 2. Anbau am Terrassenbereich ergänzend mit dem Wohnbereich (Art Wintergarten)
- Haupthaus Klinker sowie Außenputz
- Anbau Holzlamellenverkleidung aus KVH-Hölzern
- Decken: KG = Stahlbetondecke, EG = Holzbalkendecke
- bzw. Keller = Balkenlage / Estrich
- Böden schwebender Estrich auf Trittschalldämmung
- Tragwerke des Daches: Anbauten Pultdach (Wintergarten) bzw. Satteldach

- teilweise Kunststofffenster / teilweise Holzfenster
- offener Kamin (neuer Einsatz 1984)
- offen gehaltener Küchenbereich
- Einbauküche inkl. Gasherd
- Wintergarten integriert im Wohnbereich
- große Schiebetür vom Flur zum Wohnbereich
- Schlafbereich im Anbau mit einem giebelhohen Ausbau und einer 2. Ebene
- Fahrrad- und Abstellflächen (Carport)
- Teilunterkellerung
- neue Anschlüsse 2003/2004
- Kellerflächen sanierungsbedürftig
- unausgebauter Bodenraum sanierungsbedürftig
- großer Terrassenbereich mit Kieselsteinen ausgelegt
- Waschmaschinen- und Trockner-Abstellfläche

Der Bezug des Hauses nach Absprache !

Die Zufahrt (Auffahrt) zum Haus ist noch nicht fertiggestellt und benötigt mit der Planung und der möglichen Gestaltung das Angebot eines Fachbetriebes oder der eigenen Kreativität (wird während der Ortsbesichtigung erklärt).

Ich freue mich auf Ihr Interesse; für Rückfragen stehe ich gern ebenfalls jederzeit zur Verfügung.

Lage

Lemgo ist eine Hochschulstadt mit ca. 43.000 Einwohnern, ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 km östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Wikipedia

Die Stadt Lemgo besitzt viele Sehenswürdigkeiten z.B. das Schloß Brake, das Museum Junkerhaus, das Hexenbürgermeisterhaus und ganz in der Nähe das Schloß Wendlinghausen, um nur einige zu nennen. Die attraktive Umgebung lädt ein zum wandern über den Biesterberg, schwimmen im heimischen Freizeitbad Eau-Le, lädt ein zu Fahrrad- und Montainbike-Touren oder einen gemütlichen Bummel durch die sehr schöne Lemgoer Innenstadt.

Das Aushängeschild für sportliche Leistung der Stadt ist der Handballbundesligist TBV Lemgo Lippe weit über die Grenzen Lemgos hinaus bekannt. Jung erhalten bleibt die Stadt durch die Studierenden der Technischen Hochschule sowie neben Ausstellungen, Konzerte und Lesungen trägt die freie Theatergruppe „Stattgespräch“ zu dem regen Leben bei.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

200 M² Halle mit Betriebswohnungen

  • Spezialobjekt
  • 40699 Erkrath
  • Kaufpreis 540.000,00 €

# SANIERTE PENTHOUSEWOHNUNG MIT GROSSER …

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 119 m²
  • 40468 Düsseldorf
  • Miete 1.450,00 € + NK

41 m² Büro in einer Bürogemeinschaft - Z…

  • Büro
  • ca. 41 m²
  • 40233 Düsseldorf
  • Miete 410,00 € + NK

nice Investment, or family business

  • Hotel
  • 40210 Düsseldorf
  • Kaufpreis 2.500.000,00 €

Fast komplett! Bürogemeinschaft sucht Mi…

  • Büro
  • ca. 22 m²
  • 40233 Düsseldorf
  • Miete 220,00 € + NK

## GRUNDSTÜCK FÜR MFH IM BESCHAULICHEN E…

  • Grundstücke
  • ca. 1.476 m²
  • 40229 Düsseldorf
  • Kaufpreis 1.100.000,00 €

Haus mit 23 barrierefreien Wohnungen

  • Sonstiges (Invest.)
  • 42653 Solingen
  • Kaufpreis 1.950.000,00 €

**BAUGRUNDSTÜCK FÜR MIKROAPARTMENT**

  • Grundstücke
  • ca. 3.270 m²
  • 47059 Duisburg
  • Kaufpreis 1.200.000,00 €

#Funktionale Hallenflächen/ Kranbahn vor…

  • Industriehalle mit Freifläche
  • ca. 1.312 m²
  • 40878 Ratingen
  • Miete 5.248,00 € + NK

Nice Hotel near Duesseldorf

  • Hotel
  • 40210 Düsseldorf
  • Kaufpreis 3.500.000,00 €

large Plot

  • Baugrund für Gewerbe
  • ca. 12.000 m²
  • 47057 Duisburg
  • Kaufpreis 3.500.000,00 €

### Familienfreundliches Ambiente ###

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 142 m²
  • 50670 Köln
  • Kaufpreis 430.000,00 €

Hotel - SPA - Sanatorium near Freudensta…

  • Hotel
  • 40210 Düsseldorf
  • Kaufpreis 1.980.000,00 €

## WUNDERSCHÖN GELEGENES PFLEGEHEIM ##

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 40210 Düsseldorf
  • Kaufpreis 3.479.950,00 €