Möbliert vermieten zu top Konditionen - löffelfertig -

Küche1
Blick vom Schlafraum zum Wohnraum
Schlafzimmer
Essbereich
Küche1
Küche2
Küchenzeile 800
Sofa
Balkon 800
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Eckdaten

Kennung 61447
Objektart Etagenwohnung
Lage 40476 Düsseldorf
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 49 m²
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,80 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Rüdiger Holey
Holey-Immobilien
Tel. 02119948720
Mobil 015153817805

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Zustand modernisiert
Vermietet ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Keller ja
Wohngeld 290,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Garten/-mitbenutzung nein
Etage 2
Bezugstermin 1.10.2020
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1971
Personenaufzug ja
Letzte Modernisierung 2020

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 150 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 2028

Objektbeschreibung

In dieser exzellent geführten Wohnanlage steht 1 Apartment zum Verkauf.

Die Einheit ist bisher möbliert vermietet.

Dabei werden üblicherweise all-in Verträge über mehrere Monate abgeschlossen.
Die Mieter sind üblicherweise Geschäftsleute, die vorübergehend in Düsseldorf zu tun haben.

Wohnung 45 ( 2. OG mit Balkon, Hofseite)

Fläche: 49,35 m²

Hausgeld: 290,00 €

GrSt. B jährlich: 148,02 €

Derzeit vermietet zu einer pauschalen Monatsmiete in Höhe von 1.000,00 € inkl. Strom und Nebenkosten


Zu erzielender Mietpreis möbliert:
ca. 1.000,00 - 1.200,00 € pauschal inkl. Strom i.H.v. 60,00 € bei einer Person

Ausstattung

Lift, Kellerraum, Gaszentralheizung; Kabel-TV, Balkon

Ausstattung: freistehende Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, 4er- Cerankochfeld, Essbar

Möblierung: Doppelbett, Couchlandschaft etc.

Balkon: schwarz-weiße Lounge- Garnitur bestehend aus 1 Couch, 2 Sesseln und tiefem Tisch

Lage

Im angesagten Derendorf, fußläufig zur FOM Hochschule Hochschulzentrum Düsseldorf. Die beliebte Nordstraße lädt zum Bummeln ein, zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Ruhige Seitenstraße - Top ÖPNV Anbindung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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