Top Investmöglichkeit in zentraler Lage von Derendorf

Küche1
Blick vom Schlafraum zum Wohnraum
Schlafzimmer
Essbereich
Küche1
Küche2
Küchenzeile 800
Sofa
Balkon 800
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Eckdaten

Kennung 61446
Objektart Etagenwohnung
Lage 40476 Düsseldorf
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 29 m²
Kaufpreis 110.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,80 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Rüdiger Holey
Holey-Immobilien
Tel. 02119948720
Mobil 015153817805

Weitere Angaben

Baujahr 1971
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet nein
Letzte Modernisierung 0
Bezugstermin nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 175,00 €
Keller ja
Etagenzahl 5
Einbauküche ja
Personenaufzug ja
Etage 1

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 150 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 2028

Objektbeschreibung

In dieser exzellent geführten Wohnanlage steht 1 Apartments zum Verkauf.

Die Einheit ist bisher möbliert vermietet worden.

Dabei werden üblicherweise all-in Verträge über mehrere Monate abgeschlossen.
Die Mieter sind üblicherweise Geschäftsleute, die vorübergehend in Düsseldorf zu tun haben.

Wohnung 23 (Bülowstraße 15, 1. OG mit Balkon, Hofseite)

Fläche: 28,66 m²

Hausgeld: 175,00 €

GrSt. B jährlich: 129,93 €

derzeit unvermietet, da erst kürzlich renoviert.

zu erzielender Mietpreis: ca. 700,00 - 730,00 € pauschal inkl. Strom i.H.v. 40,00 € bei einer Person

Ausstattung

Lift, Kellerraum, Gaszentralheizung; Kabel-TV,Balkon

Lage

Im angesagten Derendorf, fußläufig zur FOM Hochschule Hochschulzentrum Düsseldorf. Die beliebte Nordstraße lädt zum Bummeln ein, zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Ruhige Seitenstraße - Top ÖPNV Anbindung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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