Top Investmöglichkeit in zentraler Lage von Derendorf

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Eckdaten

Kennung 61441
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 40476 Düsseldorf
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 34 m²
Kaufpreis 119.700,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Rüdiger Holey
Holey-Immobilien
Tel. 02119948720
Mobil 015153817805

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung nein
Etagenzahl 5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 217,00 €
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse nein
Baujahr 1971
Vermietet ja
Etage 5
Personenaufzug ja

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 150 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 2028

Objektbeschreibung

In dieser exzellent geführten Wohnanlage stehen 1 - 3 gleiche Apartments zum Verkauf.

Alle drei Einheiten sind bisher möbliert vermietet worden.

Dabei werden üblicherweise all-in Verträge über mehrere Monate abgeschlossen.
Die Mieter sind üblicherweise Geschäftsleute, die vorübergehend in Düsseldorf zu tun haben.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattung

Lift, Kellerraum, Gaszentralheizung; Kabel-TV,

Lage

Im angesagten Derendorf, fußläufig zur FOM Hochschule Hochschulzentrum Düsseldorf. Die beliebte Nordstraße lädt zum Bummeln ein, zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Ruhige Seitenstraße - Top ÖPNV Anbindung

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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