Eckdaten
| Kennung |
61431 |
| Objektart |
Halle |
| Lage |
40231 Düsseldorf |
| Gesamtfläche |
ca. 1.150 m² |
| Kaufpreis |
1.250.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
5,95% inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Fahrzeit Flughafen |
20 |
| Baujahr |
1983 |
| Zustand |
gepflegt |
| Befeuerung/Energieträger |
Öl |
| Produktionsfläche |
ca. 1.150 m² |
| Deckenhöhe |
3 |
| Garagenanzahl |
3 |
| Lastenaufzug |
1200 |
| Bodenbelag |
Epoxidharzboden |
| Stellplatzanzahl |
30 |
| Fußweg Öffentl. Verkehr |
5 |
| Personenaufzug |
nein |
| Grundstücksfläche |
ca. 2.332 m² |
| Etagenzahl |
2 |
| Nutzfläche |
ca. 0 m² |
| Rampe |
Nein |
| Letzte Modernisierung |
2011 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrtzeit BAB |
15 |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom |
7.9 kWh/(a*m²) |
| Energiekennwert Wärme |
36.5 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
22.04.2024 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Gewerbeimmobilie mit vielseitiger Verwendungsmöglichkeit. Das 1983 errichtete Objekt mit 2 Etagen eignet sich auf Grund der Aufteilung für viele Branchen.
Erdgeschoss: Ein Maß von 5 x 1 Meter zwischen den Stützen und 3 m Unterkante Binder, sowie 3,5 m Deckenhöhe bietet vielfältige Aufteilungsmöglichkeiten.
Im 1. Obergeschoss sind auf ca. 300 m² Fläche lediglich 2 Säulen für die Dachkonstruktion aufgestellt.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Ausstattung
Öl Zentralheizung.
Im 1. OG, bis auf den Servicebereich, liegt Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss gibt es eine Kombination aus Radiatoren und Luftgebläseheizung.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Neben dem Heizungsraum, dem Lastenaufzug sowie dem Maschinenraum gibt es einen ca. 110 m² großen Kellerraum mit ca. 3,0 m Deckenhöhe.
Erdgeschoss:
Neben einem Empfangsraum, dem Lastenaufzug sowie dem Sozialraum gibt es dann eine ca. 400 m² große Produktionshalle.
Obergeschoss:
Neben einem Bürobereich gibt es den Sanitär- und Umkleidebereich für die gewerblichen Mitarbeiter. Des Weiteren gibt es einen ca. 300 m² großen Produktionsbereich.
Lage
Industriegebiet Lierenfeld
