"Herrliche" - 4 ZKB-Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen mit großem Balkon

Wohnzimmer
offene Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Studio
Tageslichtbad
Dusche mit Duschkabine
Flur
Treppenhaus
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Eckdaten

Kennung i747097
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 63322 Rödermark
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 890,00 €

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse Fläche ca. 9 m²
Kaution 2.670,00 €
Stellplatzmiete 30,00 €
Etagenzahl 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Haustiere nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin 01.03.2020
Nebenkosten 200,00 €
Kellerfläche ca. 10 m²
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etage 1
Baujahr 2006
Stellplatzanzahl 2
Alt-/Neubau Neubau
Nettokaltmiete 890.00
Warmmiete 1.090,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 103.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 27.11.2029

Objektbeschreibung

Toll aufgeteilte 4 Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus mit großzügigem Balkon.

Die Wohnung befindet sich im DG und besteht aus einem großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Über eine Wendeltreppe erreicht man noch ein zusätzliches Studio im Spitzboden. Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet.

Die hübsche Einbauküche kann übernommen werden (VHB).

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2020 verfügbar.

Ausstattung

Eine moderne, zeitgemäße Ausstattung...

- 2-fachverglaste Kunststofffenster
- Sicherheits-Hauseingangstür (3-fach-verriegelt)
- Moderne Elektroausstattung
- Großzügige Balkon
- Zentralheizung (Gas)
- Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und Duschkabine
- Handtuchwärmer im Bad
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Großzügiger Kellerraum
- Voll unterkellert
- PKW-Außenstellplätze

Lage

Rödermark liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Aschaffenburg und bietet dennoch die Wohnqualität einer mittelgroßen Stadt mit knapp 30.000 Einwohnern. Alle Bildungseinrichtungen (KiTa, Grund- und weiterführende Schulen, Berufsakademie) sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte, Badehaus und Fitness-Studios sind nur wenige Minuten entfernt. In kurzer Zeit sind der Frankfurter oder Egelsbacher Flughafen zu erreichen. In nur 5 Gehminuten sind Sie am S-Bahn-Anschluss S1 Richtung Rodgau-Offenbach-Frankfurt-Wiebaden oder mit der RB Richtung Dieburg - Darmstadt.

Die Wohnung befindet sich in Rödermark-Urberach, ruhig und in einem gewachsenen Wohnumfeld..

Umgebungsinformationen

Legende
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