Beste Lage in Cottbus, sichere Kapitalanlage

Haus mit Wohnung
Nachbarhaus
Eingangsbereich
Nachbarschaft
Haus BJ. 1998
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung i717351
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 03044 Cottbus
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62,39 m²
Kaufpreis 115.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Einbauküche nein
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Wohngeld 120,00 €
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Etage 0
Kaufpreis pro m² 1.763,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Fernwärme
Baujahr 1998

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 73 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 17.11.2023

Objektbeschreibung

Diese Kapitalanlage in bevorzugter Lage von Cottbus besticht durch ihr Wertsteigerungspotential, gute Substanz und verlässliche langjährige Mieter.

Miete kalt für Wohnung 375
Miete Tiefgarage 35
BK-vorauszhlg 120

Mietvertragsbeginn war der 15.05.2013.
Die sehr schöne 2-Zimmerwohnung hat eine Terrasse nach Westen, einen kleinen Garten.
Der Tiefgaragenplatz Nr. 20 ist im Preis der Wohnung enthalten.

Lage

Cottbus,ist eine kreisfreie Stadt im Land Brandenburg. Nach dessen Landeshauptstadt Potsdam ist sie die zweitgrößte Stadt und neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder) eines der vier Oberzentren des Landes.
Obwohl in der Stadt selbst nur eine kleine sorbische Minderheit wohnt, gilt Cottbus als das politische und kulturelle Zentrum der Sorben in der Niederlausitz. Die Stadt ist ein Dienstleistungs-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum.
Die Dreifertstraße liegt unmittelbar nördlich des Puschkinparks und des Stadtzentrums in einer bevorzugten Lage innerhalb von Cottbus.

Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. in Stadtzentrum sind es 5 Minuten Fußweg. Staatstheater, Schillerplatz und vile kulturelle Einrichtungen erreicht man am besten zu Fuß in jeweils wenigen Minuten.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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