Neubau eines Einfamilienhauses in Minden

Vorderansicht
Vorderansicht
Terrasse Süd
Terrassenausgang
Vorderanicht
Vorderansicht
Grundriss Grundriss DG
Grundriss Grundriss EG
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Eckdaten

Kennung i710669
Objektart Einfamilienhaus
Lage 32425 Minden
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 260.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt an brigitteimmobilien.de

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Dachausbau nein - gegen Aufpreis möglich
Gäste-WC ja
Baujahr 2019
Barrierefrei ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand Erstbezug
Stellplatzanzahl 1
Alt-/Neubau Neubau
Grundstücksfläche ca. 465 m²
Anzahl Badezimmer 1

Objektbeschreibung

BEISPIELFOTO

Neubau eines Einfamilienhauses mit einer sehr guten Aufteilung im nördlichen Teil von Minden.

Das Haus ist ohne Keller, jedoch sehr praktisch im Erdgeschoss mit einem Hauswirtschaftsraum versehen. Die geplante offene Küche bietet einen herrlich hellen Wohnbereich von dem aus Sie die nach west-süd ausgerichteten Terrasse betreten können.

Das Badezimmer besitzt 2 Waschtische, 1 Badewanne, 1 Toilette sowie 1 Dusche sowie im Gäste-WC ebenfalls 1 Toilette und 1 Waschtisch. Die Ausstattung der Objekte ist modern gehalten und entspricht einem guten Standard.

Der vorhandene Dachbodenbereich kann gegen Aufpreis ausgebaut werden; diese Möglichkeit können wir gern während eines Besichtigungstermins besprechen.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und gern vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Erdgeschoss mit einer guten Aufteilung
- offener Küchenbereich
- Bad mit 2 Waschtischen (ist in der Planung und wird vor Ort besprochen)
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Windfang
- großer Flurbereich mit Garderobenbereich
- Dachboden kann auf Wunsch zum Ausbau vorbereitet werden
- ca. 465 qm großes Grundstück
- ca. 115 qm Wohnfläche (ohne Dachboden)
- Fertigstellung voraussichtlich zum Ende des Jahres 2019

Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen mit ca. 83.000 Einwohnern in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist durch sein Wasserstraßenkreuz bekannt, an dem sich Mittellandkanal und Weser in einem Bauwerk kreuzen. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom.

Minden liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen nördlich des Durchbruchs der Weser durch das Weser- und Wiehengebirge. Hier verlässt die Weser das Weserbergland und fließt in die Norddeutsche Tiefebene.

Minden liegt 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück.

Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt.

Minden ist über die Bundesautobahnen A 2 und A 30 erreichbar, mit den Bundesstraßen B 61, B 65 und B 482.

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