***RESERVIERT*** Grundstück in traumhafter Lage von Gießen

Blick nach Norden
Blick auf das Grundstück I
Blick auf das Grundstück II
Blick nach Süden
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i698095
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 35398 Gießen
Grundstücksfläche ca. 556 m²
Kaufpreis 222.400,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) 5,95 % inkl. ges. USt. auf den Kaufpreis, zahlbar durch den Käufer.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Kaufpreis pro m² 400,00 €
Erschliessung Voll erschlossen
Baunutzung reines Wohngebiet
Grundflächenzahl 0.3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das wunderschön gelegene Baugrundstück befindet sich in Kleinlinden in einer herrlichen Süd-West-Lage.

Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Eine Bauverpflichtung gibt es nicht.

Ein Bebauungsplan liegt vor. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet.
Erlaubt ist eine zweigeschossige Bebauung. Die GRZ sind mit 0,3 und die GFZ mit 0,5 festgelegt.
Als Dachformen werden ausschließlich Satteldächer zugelassen. Die Dachneigung darf 25°-32° betragen.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Bauvorhabens. Sprechen Sie uns an!

Lage

Gießen liegt im Zentrum des Bundeslandes Hessen, zwischen den Ausläufern des Vogelsbergs, Taunus und Westerwalds.

Die Stadt Gießen setzt sich aus den nachfolgenden Stadtteilen Allendorf, Kleinlinden, Lützlinden, Rödgen, Wieseck sowie der Siedlung Petersweiher zusammen.

Gießen ist verkehrsgünstig an der A480/485/B49 gelegen. Die Anschlüsse zur A5, A7 sowie A 45 sind ebenfalls zeitnah zu erreichen. Der Rhein-Main-Flughafen ist ca. 68 km entfernt.
Gießen verfügt über einen eigenen Bahnhof, welcher in ca. 5 km zu erreichen ist.

Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 87.350, Kleinlinden ca. 4.733.

Alle Stadtteile verfügen über Kindergärten bzw. Kindertagesstätten. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an städtischen Schulen: Grundschulen, Mittelstufe, Gymnasien, Förderschulen....! Das Angebot der städtischen Schulen wird ergänzt durch zahlreiche andere Einrichtungen in unterschiedlicher Trägerschaft.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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