Wunderschönes ehemaliges Bauernhaus sowie 2 Nebengebäude

Innenhof Aussicht außen
Ansicht Süd West
Hauptgebäude
Einfahrt mit Toranlage
Ansicht Nord Ost
Gartenbereich
Terrassenbeeich
Terrassenbereich
Eingangsbereich Diele
Ausgang Terrasse
Wohnbereich
Küchenbereich
Essplatz Küche
Bad Erdgeschoss
Garderobenbereich
Wohnbereich
Treppenaufgang
Flurbereich 1. OG
Badezimmer 1. OG
Terrasse
Terrasse Ausgang
Scheune linke Seite
Außenplatz vor der Scheune
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Eckdaten

Kennung i694894
Objektart Bauernhaus
Lage 32816 Schieder
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 300 m²
Kaufpreis 550.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt an brigitteimmobilien.de

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2009
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 7.408 m²
Heizungsart Öl-Heizung
Baujahr 1910
Balkon/Terrasse Fläche ca. 30 m²
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Traumhaftes Anwesen mit insgesamt 3 Gebäuden, umringt von einer wunderschönen Landschaft, mit einem gewachsenen Baumbestand auf dem Grundstück, mit viel Platz und absoluter Alleinlage an einer Strasse Richtung Blomberg gelegen, für Wohnen und Arbeiten oder evtl. Pferdehaltung ein Idyll und für den Bereich Arbeiten zentral gelegen.

Das Haupthaus, aus dem Baujahr 1910, mit einer Rundum-Sanierung im Jahr 2002, dem gepflasterten Innenbereich mit den 2 weiteren Nebengebäuden (Scheune ausbaufähig, gegenüber der Scheune gelegenes Gebäude, ebenfalls ausbaufähig mit einem vorbereiteten Partybereich), erreichen Sie durch eine hübsche Toreinfahrt, die aus Griechenland stammt. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus saniert und das 7.408 qm grosse Grundstück angelegt. Im Haupthaus wurden z.B. durch einen Tischler massgefertigte Türrahmen und passend zum Gebäude, aufwendig eingebaut und zum Grossteil die ursprünglichen Türen, Fliesen und Holzböden erhalten bzw. aufwendig restauriert.

Von allen Räumen aus ein freier Blick ins Grüne und die hellen luftigen Zimmer, mit einer entsprechenden Deckenhöhe von ca. 3 m, garantieren eine uneingeschränkte Wohnatmosphäre im ganzen Haus. Im Erdgeschoß erreichen Sie über eine Wohndiele den Wohn- und Schlafbereich mit dem styllisch angepassten Badezimmer sowie den aufwendig restaurierten Treppenaufgang aus Holz. Die Aussicht auf dem Gelände sowie aus den Räumen entspricht einem Urlaubsflair gleichend !

Im 1. Obergeschoß befindet sich zur Zeit das Büro, ebenfalls ein Badezimmer sowie weitere Räume. Diese Etage kann entweder als zweite Wohnung (auch zur Vermietung, da die untere Etage einen separaten Eingang vom gemeinsamen Treppenhaus besitzt) oder für Ihr Gewerbe genutzt werden. Da eine Firma gewerblich tätig ist (die Nutzungsänderung für eine Spedition ist genehmigt) lässt sich Ihr berufliches Vorhaben sicherlich verwirklichen und beim Bauamt erfragen.

Einer ausschließlich privaten Nutzung steht, mit den vielen Möglichkeiten des Grundstückes (z.B. Pferdehaltung), den angegliederten Nebengebäuden inkl. Scheune, Unterstellplätze für Fahrzeuge und vieles mehr sowie dem ausbaufähigem Dachgeschoß, ebenfalls nichts im Wege. Eine Großfamilie ist hier bestens aufgehoben oder einem individuellen Wohnen sind hier kaum Grenzen gesetzt.

Die Nebengebäude müssten weiterhin saniert werden, jedoch sind diese bereits mit neuen Dächern ausgestattet und die Scheune auf der linken Seite besitzt 2 neue Tore.


Vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen sich verzaubern ! Sprechen Sie mich an und wir vereinbaren zeitnah einen Termin.

Bitte wahren Sie bei einer evtl. Außen-Inaugenscheinnahme die Privatsphäre !

Ausstattung

- Haupthaus Baujahr 1910
- Sanierung ab 2002 und Folgejahre
- ausbaufähiger Dachboden
- Ölheizung 4 Tanks im Kellerbereich
- Heizung Viessmann NEU während der Sanierung
- neu eingezogenes Edelstahlrohr im Schornstein
- Kaminofen im Wohnbereich
- Einbauküche im Erdgeschoß mit Eßplatz
- Schüco Kunststofffenster NEU während der Sanierung
- Erdgeschoß 4 Zi. Küche Bad inkl. Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Badmöbel, WC
- 1. Obergeschoß 5 Zi. Küche Bad inkl. Badewanne (Duschwanne) Waschbecken und WC
- Erdgeschoß und 1. OG jeweils ca. 150 qm Wohnfläche
- Waschmaschinen- und Trockenbereich im Keller
- Vollkeller, teils Gewölbekellerbereiche (ausbaufähig für z.B. Weinkeller)
- Kellerbereich Bruchstein
- Klinkerfassade rot
- eigener Brunnen mit Kleinkläranlage, 3-Kammernsystem mit jährlicher Wartung
- 2.500 qm gepflastere Hoffläche
- aufwendig angelegter und gepflegter Garten
- Dacheindeckung komplett inkl. Nebengebäude NEU 2002 und Neuer
- Hoffläche linke Seite ehemalige Scheune mit Holzbalken, hübsch vorbereiteter überdachter
Sitzfläche, 2 neue große Holzscheunentore, vorbereitet eine Gaube (weiterer Ausbau muß vom
neuen Eigentümer übernommen werden)
- Hoffläche rechte Seite, Gebäude ehemalige Tierhaltung, vorbereiteter Partybereich, ebenfalls
alte Holztore und der Ausbau müsste ebenfalls vom neuen Eigentümer weitergeführt werden

- Aussicht entspricht einem Urlaubsflair gleichend !
- Wohnen und Gewerbe u.v.m.
- Das ca. 7.400 qm große Grundstück verteilt sich rund um das Anwesen

Lage

Schieder-Schwalenberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Die Ortsteile Schieder und Glashütte sind Kneippkurorte. Wikipedia
Mit der Nähe zu Blomberg, Steinheim, den umliegenden Wäldern und Freiflächen und der schnellen Anbindung an die B 239, ist somit die Erreichbarkeit der A2 in kurzer Zeit gesichert und es bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an.

Der in der Nähe des Grundstückes gelegene Segelflughafen (nicht sicht- und hörbar) bietet auch dem Hobby des Segelfliegens Raum, um nicht zeitaufwendige Fahrstrecken in Kauf nehmen zu müssen.

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