Repräsentative, helle Büroräume - Raum für gute Geschäfte!

Büro 1
Büro 2
Empfang
Empfang  Büro 2
Teeküche
Zugang  Treppenhaus
Schulungsraum
Schulungsraum
sanitäre Einrichtungen
Grundriss Grundriss (schematisch)
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i67283
Objektart Büroetage
Lage 82140 Olching
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 121,80 m²
Miete zzgl. NK 1.110,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Kaution 3.500,00 €
Bezugstermin ab 01.06. nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Gas
Personenaufzug nein
Küche vorhanden ja
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1991
Nebenkosten 300,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Bürofläche ca. 121,80 m²
Stellplatzmiete 20,00 €
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 17.8 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 76.6 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die modernen, hellen Büroflächen befinden sich im 2. OG des 1991 erbauten, gepflegten Bürogebäudes an der Roggensteiner Straße in Olching.

Der Flur/Vorraum ist groß genug für einen Wartebereich und bietet Zugang zum Empfangsbüro mit Platz für 2 Arbeitsplätze wie auch zum Schulungs-/Besprechungsraum (ca. 35 qm) und zur Teeküche.

Vom Empfangsbüro aus erreichen Sie die beiden weiteren Büron (je 2-3 Arbeitsplätze möglich) sowie Serverraum.

Die WC sind eine Gemeinschaftseinrichtung und vom Treppenhaus erreichbar. Diese werden vom Vermieter gereinigt und mit Verbrauchsmaterial ausgestattet.

Optional können 2-6 Stellplätze zu je 20,- EUR / Mon. angemietet werden.

Ausstattung

- gepflegte, hochwertige Nadelfilz-Teppichböden
- abgehängte Bürodecke
- DV-Verkabelung vorbereitet
- Raum für Teeküche (Teeküche kann abgelöst werden)
- Schulungsraum (ca. 34,63 qm) kann auch abgetrennt werden

Lage

Mit knapp 27.000 Einwohnern ist die Stadt Olching im Münchner Westen in den Wirtschaftsraum München eingebunden.

Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit attraktiven Wohnmöglichkeiten machen Olching als Standort besonders interessant.

Die gute Verkehrsanbindung Olchings umfasst die S-Bahn (vom Objekt zum Bahnhof der S3 nur ca. 1,4 km), Fahrzeit in die Münchner City ca. 30 Minuten sowie die nahe gelegene Auffahrt zur A8 Salzburg – München – Augsburg – Stuttgart und zum Autobahnring A99.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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+++ PROVISIONSFREI !! BÜRO IN VERKEHRSG…

  • Büroetage
  • ca. 127,38 m²
  • 40880 Ratingen
  • Miete 1.146,42 € + NK