Renditeobjekt - Sehr gepflegtes 3 Familienhaus

Vorderansicht
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Eckdaten

Kennung i662834
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 32105 Bad Salzuflen
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 300 m²
Kaufpreis 548.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt an brigitteimmobilien.de

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Einbauküche ja
Baujahr 1937
Grundstücksfläche ca. 414 m²
Alt-/Neubau Altbau
Jahresnettomiete 24.000,00 €

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten:

1.) Wohnung EG - 4 Zi. Küche Bad - ca. 120 qm - ca. 40 qm Terrasse - KM € 850,-
2.) Wohnung OG - 4 Zi. Küche Bad - ca. 100 qm - ca. 6 qm Balkon - KM € 700,-
3.) Wohnung DG - 3 Zi. Küche Bad - ca. 80 qm - große Dachterrasse - KM € 450.-


Die Wohnungen sind in festen Mietverträgen.

Diese sehr schöne als Renditeobjekt bestens geeignete Immobilie aus dem Baujahr 1937 wurde im Jahr 2008 aufwendig saniert; besitzt eine 40 qm große Terrasse im Erdgeschoß sowie eine Dachterrasse/Loggia aus dem Jahre der Sanierung zur Wohnung im Dachgeschoß.

Ausstattung

- 2008 aufwendig saniert
- hochwertige Brennwerttechnik
- Heizungsart Erdgas
- Dachterrasse/Loggia Dachgeschoß
- Terrassenanlage Erdgeschoß
- Garagentor lt. Aussage Eigentümerin sowie Angebot Fachfirma 2.000 x 1.955 mm


- Einbauküchen der einzelnen Wohnungen gehören zum Objekt

Lage

Staatsbad Bad Salzuflen - Mineral- und Thermalsoleheilbad und Kneippkurort am Teutoburger Wald mit der historischen Altstadt und beeindruckenden Kulisse für den bekannten Weihnachtstraum - einen der schönsten Weihnachtsmärkte in Ostwestfalen-Lippe und über die Grenzen hinaus bekannt. Eine Stadt in der es sich herrlich wohnen lässt.

Bad Salzuflen liegt an den Ausläufen des Teutoburger Waldes mit vielen schönen Ausflugszielen und Wanderwegen, bietet eine weitläufige Parkfläche, eine lebendige Altstadt mit vielen schönen Anlässen wie die bekannten Stadtfeste.

Bad Salzuflen liegt geografisch am östlichen Rand der Ravensberger Mulde, am Zusammenfluss von Salze und Bega mit der Werre. Dörflich geprägte Ortsteile mit landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben das Stadtzentrum.

Bekannt geworden ist Bad Salzuflen durch den Kurbetrieb mit seinen drei Trink-, drei Thermal- und drei Solequellen.

3 umliegende Golfplätze, ein hiesiger Tennisclub, einige Fitnessanlagen und das bekanne Vita Sol - so lässt sich die Freizeit ebenfalls attraktiv gestalten.


Eine rundum „Wohlfühlstadt“ in der sich auch Zugereiste und Neuanwohner heimisch fühlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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