Baugrundstück voll erschlossen mit zweigeschossiger Bauweise bebaubar

Eckgrundstück
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i662611
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 32689 Kalletal-Talle
Grundstücksfläche ca. 604 m²
Kaufpreis 49.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Im Fall des Kaufes zahlt der Käufer im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt an brigitteImmobilien.de.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Kaufpreis pro m² 82,00 €
Erschliessung Voll erschlossen
Baunutzung allgemeines Wohngebiet
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Herrlich gelegenes Grundstück im Kalletal - Talle in einer gewachsenen Siedlung mit einer Größe von 604 qm und einer zweigeschossigen Bauweise bebaubar.

Das Grundstück ist voll erschlossen (Straße; Kanal- und Wasseranschluss).

Dachneigung und Dachform:
42-52°, Eintragung in Planzeichnung verbindlich. Sattel- oder Krüppelwalmdächer mit vorgeschriebener Firstrichtung. Anbauten dürfen Flach-, Sattel- und Walmdächer haben.

Sockelhöhe:
Die Sockelhöhe darf im Mittel nicht mehr als 0,40 m betragen, zu messen von OK Erdgeschossfussboden bis zur gewachsenen d.h. unverbänderten Erdoberfläche an der Bergseite.
Ausnahmen werden zugelassen, wenn der Geländeverlauf dieses erfordert.

Über Traufhöhe, Drempel, Dachaufbauten, Dacheinschnitte usw. kann ich Ihnen die Vorgaben in einer separaten Email mitteilen.

Bitte sprechen Sie mich an und wir vereinbaren gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage !

Lage

Talle ist ein Ortsteil der Gemeinde Kalletal im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Das Bergdorf liegt am Fuß des Bonstapels. Wikipedia

Wanderweg Kalletal - Wanderstrecke Naturlehrpfad Bonstapel -

Fläche 6,04 qkm - Einwohner ca. 1.170
Das Ortsbild des Bergdorfes Talle wird durch die Petruskirche, den Berggarten und die Fachwerkhäuser im Zentrum des Dorfes geprägt.
Herrliche Wandermöglichkeiten rundherum und Freizeitgestaltung im Nahe gelegenen Schwimmbad Olé in der schnell erreichbaren Stadt Lemgo.

Erschließung

Voll erschlossen
Straße; Kanal- und Wasseranschluss

Bebaubarkeit

Das Grundstück ist zweigeschossig bebaubar.

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