Bauplatz-Burgblick-Talaue | Nothweiler | Trobisch-Immobilien

Titel_Nothweiler-Hauptstraße 3
Nothweiler-Hauptstraße 35_181-
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Grundriss Lageplan-Detail_SW
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Grundriss Lageplan-Umgebung
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Eckdaten

Kennung i652453
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Straße Hauptstraße 35
Lage 76891 Nothweiler
Grundstücksfläche ca. 900 m²
Kaufpreis 33.050,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Baugenehmigung nein
Erschliessung Voll erschlossen
Grundflächenzahl 0.35
Baunutzung allgemeines Wohngebiet
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

VIRTUELLE BAUPLATZBESICHTIGUNG: (360-Grad-Rundgang)
Link: https://bit.ly/2HbhyUd
(Link kopieren und in Internetbrowser einfügen)

Wohnen wo andere Urlaub machen!
Immer mehr Menschen entdecken die Südwest-Pfalz und insbesondere das idyllische Dahner Felsenland als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leute und Freizeitangebot, bietet die Region noch bezahlbares Bauland für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.

Der 900 qm große Bauplatz (Flurstücksnummer: 181+182) liegt in der Hauptstraße 35 in Nothweiler.
Die Lage zeichnet sich durch Südwestlage aus. Das Grundstück liegt am Ortseingang des ruhig und idyllisch gelegenen kleinen Ort Nothweiler. Wie auf den Bilder zu erkennen ist, fällt der Bauplatz von der Straße ab bis über den Bachlauf am Ende des Grundstückes.

Ein Traum für Naturliebhaber. Von dem Bauplatz aus hat meinen einen tollen Blick auf Wälder, Wiesen, Bachtal und sogar auf die Wegelnburg, die höchstgelegene Burgruine der Pfalz.

Kanalanschluss: Ein Anschlussstutzen ist im Bereich von Flurstück 182/1 an den reinen Schmutzwasserkanal vorhanden.

Bebaubarkeit: Es liegt ein Bebauungsplan vor der nach einer vollständigen Kontaktanfrage (Name, Adresse, Tel., E-Mail) gerne zugesendet wird.

Mobilfunk / Internetverfügbarkeit:
Unter folgenden Links können Sie selbst prüfen, ob und mit welcher Geschwindigkeit mobiles und stationäres Internet verfügbar ist.
Rufen Sie die Links auf und geben Sie die Adresse des Grundstücks in den Suchfeldern ein.
Zur Erleichterung habe ich Ihnen die Adresse nochmals notiert: 76891 Nothweiler, Hauptstr. 35.

Mobiles Internet-Abdeckungs- und Verfügbarkeitskarten:
https://www.telekom.de/start/netzausbau
https://www.vodafone.de/hilfe/netzabdeckung.html
https://www.o2online.de/service/netz-verfuegbarkeit/netzabdeckung/

Stationäres Internet – Geschwindigkeitstest:
Telekom: https://bit.ly/1vU1JHl
Andere Anbieter wurden nicht verlinkt, da diese nur anzeigen ob DSL verfügbar ist, aber keine genaue Geschwindigkeit liefern.


Das Grundstück hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.

Alex Trobisch
Ihr Immobilienmakler für die Südwest-Pfalz

Weitere Angebote und Beratung unter:
www.TROBISCH-IMMOBILIEN.de

Schnelle und kompetente Beratung rund ums Bauen erhalten Sie von unserem regionalen Partner
www.TROBISCH-BARUDIO.de
Baugeschäft | Baustoffhandel | Containerdienst
Alles aus einer Hand seit über 40 Jahren.
Aus der Region, für die Region.

Lage

Nothweiler frei von Durchgangsverkehr, liegt im südlichen Teil des Naturpark Pfälzer Wald, mit leicht erwanderbaren Höhen, schattigen Wäldern und weitreichenden Streuobstwiesen mitten im deutsch-französische Biosphärenreservat.

Genießen Sie unverfälschte Natur, lassen Sie sich bezaubern von den zahlreichen Burgen und Felsen im romantischen Wasgau in der Ferienregion Dahner Felsenland. Lohnenswerte Ausflugsziele, viele Sehenswürdigkeiten, drei Badeseen und das Felsland-Badeparadies mit Saunawelt sorgen für einen abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung.

Wegelnburg zu Nothweiler. Das reizvolle Ortsbild ist geprägt durch die herausragende Wegelnburg, die mit ihrer Lage in 572 m Höhe die höchstgelegene Burgruine in der Pfalz ist und die Sie jederzeit besichtigen können. Ausblick bei gutem Wetter bis zum Straßburger Münster! Sehr beliebt als Rundwanderweg (4-Burgen-Tour) wegen den ringsum liegenden elsässischen Burgruinen "Hohenburg - Löwenstein - Fleckenstein" mit traumhaftem Panoramablick.

Besucherbergwerk St. Anna Stollen. Weitere Anziehungspunkte ist das technische Kulturdenkmal Besucherbergwerk "Sankt Anna Stollen", in der bis ins Ende des 19.Jahrhunderts noch Eisenerz abgebaut wurde.

Die Erzgrube ist: traumhaft hell erleuchtet, ebenerdig und trocken, informativ und erlebnisreich.

Weitere Informationen unter: http://www.nothweiler.de/

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