Büro- Praxis- Laden in Gewerbeeinheit

Schaufensterfront
Blick zur Straße
Blick in den Laden
Anschlüsse im Laden
Küchenzeile
Abstellraum
WC
Starkstrom
Straßenfront
Objektansicht
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i637437
Objektart Wohn- u. Geschäftsgebäude
Lage 14542 Werder
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 68 m²
Miete zzgl. NK 515,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 185,00 €
Barrierefrei ja
Baujahr 1995
Alt-/Neubau Neubau
Kaution 1.545,00 €
Nutzfläche ca. 68 m²
Heizungsart Zentralheizung
Bürofläche ca. 68 m²
Warmmiete 700,00 €
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit wird als Ladengeschäft genutzt und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Gewebeeinheiten und 18 Wohnungen in Zentrumsnähe. Die Gewerbeeinheit kann als Büro, Praxis oder Laden genutzt werden, Umbauten sind möglich. Kundenparkplätze sind am Objekt vorhanden. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Bushaltestelle.

Ausstattung

Es steht ein großzügiger Raum mit einer Schaufensterfront zur Kemnitzer Straße zur Verfügung. Im hinteren Teil des Raumes befinden sich mehrere Wasser- und Abwasseranschlüsse für eine Küche, auch zur gewerblichen Nutzung, ein Fliesenspiegel ist vorhanden. Elektrische Anschlüsse sind an mehreren Stellen vorhanden, auch Starkstrom.
Im Boden der Ladenfläche sind Anschlüsse für eine Theke oder nur für Schreibtische vorhanden. Im hinteren Bereich der Einheit befinden sich ein Abstellraum und ein WC.

Lage

Werder liegt direkt am Schwielowsee, Glindowsee, Großer Plessower See und Zernsee und bedeutet "Vom Wasser umflossenes Land".
Die Innenstadt mit individuellen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant ist fußläufig schnell erreichbar. In Werder befinden sich auch: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an die Städte Potsdam (ca. 10 km) und Berlin (ca. 35 km) kann optimal durch öffentliche Verkehrsmittel (nach Potsdam 6 min. und Berlin-City ca. 35 min mit der Regionalbahn im 30-Minuten-Takt) erfolgen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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