Ruhige Ortsrandlage von Ehringshausen ***Reserviert***

Blick ins Feld
Blick auf das Grundsstück
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Eckdaten

Kennung i624865
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 35630 Ehringshausen
Kaufpreis 62.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) 5,95 % inkl. ges. USt. auf den Kaufpreis, zahlbar durch den Käufer.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Erschliessung Voll erschlossen
Kaufpreis pro m² 79,00 €
Grundflächenzahl 0.4
Grundstücksfläche ca. 780 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das wunderschön gelegene Baugrundstück befindet sich in direkter Randlage im Ortsteil Niederlemp.

Das Grundstück ist sofort bebaubar und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet.
Erlaubt ist eine zweigeschossige Bebauung. Die GRZ sind mit 0,4 und die GFZ mit 0,7 festgelegt.
Die Dachform muss als Satteldach ausgeführt werden!
Die Dachneigung ist mit 20-60° festgelegt.


Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Bauvorhabens.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Lage

Die Stadt Ehringshausen liegt im Lahn-Dill-Kreis und hat ca. 9.480 Einwohner.

Ehringshausen liegt verkehrsgünstig an der A 45 Frankfurt - Dortmund, mit ca. 3,5 km zur Auffahrt Ehringshausen der A 45, Gießen - Dortmund (16 km von Wetzlar entfernt).

Die nächst gelegene Bahnhof befindet sich in Ehringshausen. Die Busanbindung nach Wetzlar / Ehringshausen sind vorhanden. Der Frankfurter Rhein-Main Flughafen ist ca. 88 km entfernt.

Es befinden sich Kindergärten in Kölschhausen, Ehringshausen, Katzenfurt. Eine Grundschule ist jeweils in Ehringshausen und Katzenfurt vorhanden.

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