OPEN HOUSE - Besichtigung 22.09.18 / 17 Uhr: Kirchberg/Murr, Buchenweg 15/1 - Kaufpreis gegen Gebot*

Hausansicht Nord
Hausansicht Süd
Wintergarten
Süd-Terrasse
Essbereich EG
Wohnbereich EG
Küche
Badezimmer
Galerie
Blick von Galerie
Grundriss UG
Wohnbereich OG
Balkon im OG
Einliegerwohnung
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
GartenTerrasse ELW
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Eckdaten

Kennung i618200
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Straße Buchenweg 15/1
Lage 71737 Kirchberg/Murr (Neuhof)
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 235,15 m²
Kaufpreis 1.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Grundstücksfläche ca. 474 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Kellerfläche ca. 53,20 m²
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin ab sofort frei!
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1997
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Befeuerung/Energieträger Öl
Balkon/Terrasse Fläche ca. 25,44 m²
Einliegerwohnung ja
Einbauküche ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

ACHTUNG! Am 22.09.2018 um 17.00 Uhr ist hier OPEN HOUSE! Freie Besichtigung vor Ort verbunden mit offenem Bieterverfahren: Sie bestimmen den Kaufpreis mit Ihrem Preisgebot! Kommen Sie vorbei, es lohnt sich!
* Das Haus wird im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Sie können für die Immobilie ein Kaufangebot abgeben, das Formular erhalten Sie auf Anfrage oder bei der Besichtigung. Alle vollständigen Kaufangebote werden dem Verkäufer vorgelegt. Der Verkauf erfolgt unter dem Vorbehalt der Eigentümerzustimmung. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das höchste Kaufangebot anzunehmen. Die Kaufpreisangabe von 1.000 Euro erfolgt nur aus technischen Gründen!
Das Norwegerhaus wurde 1997 in Holzständerbauweise auf einem 474,00 m² großen Grundstück erbaut und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Das Haus bietet mit über 235 m² überdurchschnittlich viel Wohnfläche. An schönen Tagen laden zwei Süd-Terrassen und ein Balkon zum Verweilen ein. Zudem verfügt das Haus über einen tollen Garten und Wintergarten, vor dem ein geschützter Bereich der Terrasse genügend Privatsphäre bietet. Das Gebäude hat insgesamt 10 bis 11 Zimmer (je nach Nutzung – beim Zweifamilienhaus entfällt ein Zi. für Küche) und drei gleich große Tageslicht-Badezimmer, die jeweils mit Einbauwanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet sind. Eine Einbauküche mit hochwertigen AEG-Elektrogeräten steht im Erdgeschoss zur Verfügung, im Obergeschoss sind alle Anschlüsse für eine Küche vorbereitet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die offene Galerie im Ober-/Dachgeschoss. Eine Wendeltreppe, viele Schränke und Einbauten runden das Angebot ab. Vorm Haus befindet sich großer Carport und Stellplatz. Das übergroße Norwegerhaus bietet flexible Nutzung, es liegt an Ihnen ob Sie lieber das gesamte Haus selbst bewohnen oder doch ein Teil vermieten möchten.

Ausstattung

Zustand: sehr gut und gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Bauart: Holzständerbauweise
Baujahr: 1997
Wohnfläche: ca. 215,15 m² (zzgl. 22,00 m² Wintergarten)
Nutzfläche : ca. 53,20 m²
Grundstück: ca. 474,00 m²
Zimmer: 10-11 (je nach Nutzung)
Etagen: 3
Keller: vorhanden
Dach: Satteldach
Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen
Bad/WC: 3x TGL-Bad mit jeweils Einbauwanne, Dusche, Waschbecken, WC
Balkon/ Terrasse: 2x Süd-Terrasse, 1x SW-Balkon
Fenster: norwegische isoliervergl. Holzfenster
Sonnenschutz: elektr. Rollläden (UG-EG), elektr. Jalousien (OG-DG)
Heizung: Öl-Zentralheizung
Warmwasser: zentral
Elektroinstallation: 3-adrig (1997)
EBK: ja, eine hochwertige
Parkierungssituation: 1x Carport, 1x Stellplatz
Energiebedarf: Energieausweis wird derzeit erstellt
Verfügbarkeit: ab sofort frei!
Kaufpreis: gegen Gebot*
Provision: 3,57 % inkl. der ges. MwSt.

Lage

Kirchberg an der Murr liegt idyllisch an der Murr, einem Nebenfluss des Neckars, zwischen Backnang und Marbach am Neckar. Mit 3.700 Einwohnern ist Kirchberg eine lebenswerte Gemeinde im Rems-Murr-Kreis mit einem liebevoll sanierten Ortskern - viele malerische Plätze laden zum verweilen ein. Landschaftlich reizvoll sind die Weinberge, Murrauen und Wälder, insbesondere der Backnanger Wald. Die Ortsteile Zwingelhausen, Neuhof, Obertorhöfe, Frühmeßhof und der Rundsmühlhof üben ihre eigene Faszination aus. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs, wie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Zu den öffentlichen Einrichtungen zählen Sporthalle, Gemeindehalle, Kelter, Ortsbücherei, zahlreiche Kinderspielplätze und die Freizeitanlage in den Holzwiesen. Mit der S-Bahn ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gesichert. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in ca. 35 Minuten. Marbach am Neckar ist nur ca. 5 Autominuten entfernt, Backnang liegt 10 km weiter und in etwa 15 km südlich Ludwigsburg. Den ca. 12 km entfernten Autobahnanschluß A81 erreicht man in ca. 15 Minuten. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Straße im Ortsteil Neuhof. Die nächste Bus-Haltestelle befindet sich ca. 400 m vom Haus entfernt. Die S-Bahn-Station ist nur 1-2 km entfernt und kann mit dem Auto in 4 min oder in ca. 15 min zu Fuß erreicht werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken

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