Schönes Baugrundstück in Dersekow nahe Greifswald

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Eckdaten

Kennung i612801
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 17498 Dersekow
Kaufpreis 35.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfollgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inklusive Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Grundstücksfront 20
Grundstücksfläche ca. 549 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!

Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 03834 – 854 5 854 oder senden Sie uns eine E-Mail an die kontakt@iam-hgw.de.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Die Immobilien am Markt GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB.

Das zu verkaufende Grundstück liegt in 17498 Dersekow, im Ortskern. Es hat eine Größe von 549 m² und ist rechteckig geschnitten. Die Breite der Grundstücksfront beträgt ca. 20 m. Alle Medien liegen strassenseitig an. Schön ist, das die komplette Einfriedung wie auch Hofeinfahrt samt Tor bereits vorhanden sind.
Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor. Die Bebauung auf dem Grundstück sollte mit einem EFH im Bungalowstil erfolgen.


Lage

Makrolage Greifswald

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wieck. Diese ist eine Bucht des Greifswalder Boddens, einer 514 km² großen Lagune der Ostsee. Greifswald hat eine Fläche von 50,5 km² und bietet Ihnen 477 ha Waldfläche, 133 ha Wasserfläche. Die Stadt am Bodden hat etwa 56.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Greifswald ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist nach Rostock die zweitälteste Stadt im Ostseeraum, an ihr studieren rund 12.000 Studenten und etwa 6.000 Universitätsangehörige sind dort beschäftigt. Greifswald ist ein international bedeutsamer Standort der Lehre und Forschung. Es gibt in der Stadt etwa 70 Institute, Zentren und Forschungseinrichtungen, davon 55 innerhalb der Universität. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist gemeinsam mit der Hansestadt Stralsund Oberzentrum für rund 250.000 Menschen.
Greifswald entwickelt seine ausgewiesenen Gewerbegebiete entsprechend der Nachfrage und kann damit ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis für Grundstückskäufer sichern. Die Zahl der Gewerbebetriebe ist seit 2000 von 2.400 auf 3.000 gestiegen. Alle Gewerbestandorte sind auf kurzen Wegen an Bundesstraßen angeschlossen, kurz ist auch der Weg bis zur A 20, Anschluss Greifswald-West. Die Usedomer Bäderbahn bietet schnellen Zugang zu hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten in der Region, zu den Inseln Rügen und Usedom/Wollin.
Der Hochschulstandort Greifswald ist Lebensort am schönsten Segelrevier zwischen den Inseln Rügen und Usedom.

Mikrolage Dersekow
Dersekow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Sie wird vom Amt Landhagen mit Sitz in Neuenkirchen verwaltet und hat ca. 1000 Einwohner. Die Gemeinde Dersekow bietet eine gut funktionierende Infrastruktur. Eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und auch Arztpraxen sind vorhanden. In der Gemeinde sind mehrere Firmen verschiedener Branchen ansässig, wobei landwirtschaftliche Betriebe den Schwerpunkt bilden.
Das kulturelle Leben des Dorfes wird im wesentlichen von zwei seit langem bestehenden Vereinen geprägt, dem Karnevalsverein und dem Sportverein mit den Sparten Frauengymnastik, Fussball und Reitsport. Die reizvolle Landschaft mit dem Schwingetal und den vielen Wäldern sowie die vorhandene Infrastruktur bieten beste Voraussetzungen für ein Leben auf dem Lande.

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