Hochwertige Büroräume für Rechtsanwalt/Freiberufler/Ingenieurbüro

Ansicht
Ansicht
Büroeingang
Flur
WC
Büroräume 1
DSC05643
DSC04831
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makrolage
Umgebungsplan Mikrolage
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung i545618
Objektart Wohn- u. Geschäftsgebäude
Lage 94239 Ruhmannsfelden
Zimmer 4
Miete zzgl. NK 585,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Baujahr 1962
Bürofläche ca. 77,80 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hochwertige Büroräume direkt um die Ecke des Marktplatzes Ruhmannsfelden zu vermieten.
Das Geschäftshaus wurde komplett saniert, das nun einen KfW-70-Standard erreicht hat.
Die Nebenkosten gestalten sich dementsprechend gering.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Steuerkanzlei.
Gut geeignet sind die Flächen demnach für zum Beispiel eine Rechtsanwaltskanzlei, ein Ingenieurbüro oder ähnliches.
Es wurden ein hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden, sowie Granitfensterbänke verbaut.
Geheizt wird mit Pellets.

Bei Bedarf könnten bereits vorhandene Büromöbel aufgestellt werden.

Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung am Marktplatz

Die Räume sind ab sofort verfügbar.

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Ruhmannsfelden befindet sich in der Region Donau-Wald im Naturpark des Bayerischen Waldes, genauer im Teisnachtal.

Der etablierte Markt liegt etwa 18 km nördlich von Deggendorf, 15 km südöstlich von Viechtach und 13 km westlich der Kreisstadt Regen.
Die Verbindung ist durch die bestens ausgebauten Bundesstraßen B 11 und B75 absolut komfortabel.

Der nächstgelegene Bahnhof der Bayerischen Waldbahn mit stündlichen Verbindungen nach Plattling und Bayerisch Eisenstein befindet sich im drei Kilometer entfernten Gotteszell. Die Bahnstation von Ruhmannsfelden liegt an der Strecke nach Viechtach der Regentalbahn AG.

Ruhmannsfelden verfügt über eine gute Infrastruktur.
Es ist ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule ansässig.
Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs werden durch Einkaufsmärkte, Banken, Apotheke, Ärzte u.s.w. bestens abgedeckt.

Weitere Immobilien

+++ PROVISIONSFREI !! BÜRO IN VERKEHRSG…

  • Büroetage
  • ca. 127,38 m²
  • 40880 Ratingen
  • Miete 1.146,42 € + NK