KAPITALANLAGE! Helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon!

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Eckdaten

Kennung i54227
Objektart Hochparterre
Lage 14052 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis 59.500,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Etagenzahl 4
Vermietet ja
Alt-/Neubau Neubau
Jahresnettomiete 3.420,00 €
Etage 0
Wohngeld 160,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug nein
Barrierefrei nein
Einbauküche nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Spandauer Damm 239 ist ein viergeschossiger, sanierter Neubau mit Fassadendämmung, neuen Fenstern etc.
Das Haus ist parallel in der Nähe der Hauptstraße ausgerichtet und trotzdem ruhig und grün gelegen.
Unterkellert.
Wohnungen teilweise mit Balkon.

Ausstattung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und ist ruhig und grün gelegen.
Die Wohnung hat ein größeres Wohnzimmer und ein kleineres Schlafzimmer.
Die separate Küche ist mit Elektroherd und Spüle ausgestattet.
Das geflieste Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne versehen.
Die Fußböden sind mit Laminat und teils mit Teppich verlegt.
Der geräumige, sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ein großer Keller bietet viel Platz für Stauraum und gehört zur Wohnung.

Nach Abzug sämtlicher Kosten und den nicht umlagefähigen Betriebskosten verbleibt ein Reinertrag von 235 Euro
(monatlich).

Lage

Der Spandauer Damm 239 befindet sich in der Nähe des Olympiastadions. Beste Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in wenigen Gehminuten in der nahe gelegenen Reichsstraße bzw. in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus findet in der nahe gelegenen Preußenallee alle 2 Wochen ein beliebter Wochenmarkt statt. Hervorragende Verkehrsanbindungen wie zum Beispiel U-Bahnhof Ruhleben oder U-Bahnanschluss Olympiastadion sowie die Buslinie M45 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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