Kapitalanlage oder Selbstgenutzt, mit AFA, Wohnen im Denkmal

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Küchen-Idee
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Eckdaten

Kennung i541899
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 99326 Stadtilm
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 57 m²
Kaufpreis 96.900,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Etagenzahl 2
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5,80 m²
Alt-/Neubau Altbau
Letzte Modernisierung 2018
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Kaufpreis pro m² 1.700,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 2018
Etage 0

Objektbeschreibung

Wenn Sie schon immer in einem historischen Umfeld wohnen wollten, sind Sie hier richtig! Für Eigennutzer sowie Kapitalanleger interessant:

Im ehemaligen Amtsgerichtsgebäude von Stadtilm entstehen 14 unterschiedlich große, nach modernsten Standard errichtete Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen, Loggien oder Balkone. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Frühjahr 2019 geplant.

WOHNUNG 14:
- barrierefrei
- gelegen im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 57 qm Wohn und Wohlfühlfläche
- zwei gut geschnittene Wohnräume
- separate Küche
- Badewanne sowie Ganzglasdusche
- Terrasse
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- hochwertige Wand und Bodenbeläge
- Wände gestrichen
- Haus-Brandmeldeanlage
- KFW Effizienzhaus-Denkmal
- Für Kapitalanleger sehr interessant durch die attraktiven Abschreibemöglichkeiten nach §§ 7h/7i/10f EStG

Es stehen für alle Wohnungen in diesem Objekt, komplette Pläne für den Einbau von modernen Küchen durch unseren Partner „Küchenhaus Arnstadt“ zur Verfügung. Eine Idee finden Sie hier als Visualisierung.

Im gleichen Objekt sind noch weitere Wohnungen zu erwerben. Schauen Sie auf unsere Website unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de oder kontaktieren Sie uns für eine Beratung.

Ausstattung

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Lage

In unmittelbarer Nähe zum Rathaus, zentral gelegen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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