Objektbeschreibung
Dieses kleine hübsche Fachwerkhaus im Herzen von Bad Salzuflen sucht einen neuen Besitzer, der mit Liebe zum Detail, diesem kleinen Häuschen auf die Sprünge hilft.Bevorzugter Weise ist die Immobilie für Handwerker ein Traum; aber auch mit der Vorstellung mitten im Stadtkern ein kleines Domizil zu besitzen.
Die Immobilie wurde bereits teilweise mit einem neuem Fußboden versehen und kleinere Ausbesserungen wurden bereits erledigt.
Feuchte Stellen, die sich im Kellerbereich befanden, sind ebenfalls bereits behoben. Da sich das großzügige Badezimmer ebenfalls im Keller befindet, würde eine Renovierung von diesem Ausgangspunkt aus Sinn machen. Die Heizung müsste ebenfalls erneuert werden, genauso sollte die Elektrik überprüft werden.
Eine kleine eingezäunte Terrasse befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich, auf der es sich herrlich in den Sommermonaten aufhalten läßt und ein kleiner Balkon ist vom 1.OG = Dachgeschoß aus erreichbar, der sich mit in den Schlafbereich integrieren lässt.
Folgende Aufteilung könnte sich hervorragend planen lassen:
Im Keller befindet sich das großzügige Badezimmer, welches sich zu einem Traum umbauen lässt.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 kleinere Räume, die zu einer Einheit (Wohnzimmer mit der vorgelagerten Terrasse) umgestaltet werden können sowie einer kleiner Flurbereich mit der separaten Küche.
Im Dachgeschoß die Schlafmöglichkeiten mit dem hübschen kleinen Balkon. Hier ist ebenfalls die noch vorhandene Heizung, die jedoch ausgetauscht werden muß.
Da die Keller- und Aufgangstreppe sehr schmal und steil gehalten sind, sollte sich der neue Eigentümer hier evtl. ebenfalls Gedanken über eine neue Planung mit mehr Raum für einen etwas größeren Treppenaufgang machen.
Ein Schmuckstück für Handwerker … oder Menschen, die den Charme alter Häuser und das Leben im Herzen einer so schönen Stadt wie Bad Salzuflen lieben !
Bitte sprechen Sie mich zwecks einer Besichtigung an; ich freue mich auf Sie !
