Parkähnliches Erholungsgrundstück zum Kauf-EF-Süd!

Terrasse
Ausblick
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Bildbeschreibung
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DuscheWC
Schlafraum
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Grundriss Loggia
Grundriss Wohnraum
Grundriss Küche
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Eckdaten

Kennung i505337
Objektart Bungalow
Lage 99094 Erfurt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 28 m²
Kaufpreis 159.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) vom Käufer zahlbar nach Vertragsabschluss

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Heizungsart Elektro-Heizung
Grundstücksfläche ca. 2.000 m²
Bezugstermin Nach Absprache
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Der Erholungsfaktor dieses schönen Objekts ist enorm!
Ein parkähnliches Grundstück mit altem Nadelbaumbestand, genügen Platz, absoluter Ruhe sowie begehrter Lage in Erfurt-Bischleben. Dies sind nur einige Gründe, die für diese Immobilie sprechen.
In Hanglage präsentiert sich hier ein Liebhaberstück. was In den vergangenen Jahren liebevoll gewachsen ist und Stück für Stück von den Besitzern verschönert wurde.
Angekommen in Bischleben, kann man sein Kfz und die seiner Gäste kann entspannt unten auf seinem abgeschlossenem Grundstück parken. Auch eine Garage steht zur Verfügung. Wichtig: die „Anlieferung“ mit allen Dingen erfolgt über den Hang nach oben. Hilfreich ist hier eine vorhandene, elektrische Raupe, welche den „Zugesel mimt“! Oben im Grundstück angekommen, befinden sich die Gebäude (Wohnhaus mit Loggia/Wohnzimmer und Küche, separat: Schlafraum, sowie Abstellraum und WC/Dusche). Von den verschiedenen Terrassen-Sitzmöglichkeiten hat man einen phantastischen Blick, man sieht auf die Wachsenburg und bis zum Thüringer Wald. Hier lässt es sich leben und erholen!

Ausstattung:
- Wohnraum
- Küche mit Küchenzeile & Elektrogeräten
- Schlafraum mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster
- Abstellraum
- Jalousien, z.T. elektrisch
- SAT-TV Empfang
- mehrere Terrassen
- Fischteich
- gepflasterte Wege
- unterkellert
Das Objekt wird inklusive Möblierung, einiger Gartengeräte, hochwertige Sitzgruppe, Sonnenschirme etc. verkauft.

Strom, Wasser liegen an (Sommerleitung), Abwasser wird in einer Sammelgrube (7 cbm) aufgefangen und nach Bedarf abgepumpt, beheizt werden die Räume über E-Radiatoren.
Zögern Sie nicht einen Termin zur Besichtigung mit uns zu vereinbaren, gern stehen wir Ihnen dazu und zur Beantwortung weiterer Fragen zur Verfügung.

IHRE ONLINE-ANFRAGE: Bitte haben Sie Verständnis dafür,dass nur Anfragen mit Angabe folgender Kontaktdaten bearbeitet werden:vollständiger Name,aktuelle Anschrift,eMail-Adresse und Telefonnummer.Ein Exposé-Versand oder Übermittlung von Photos durch uns,erfolgt deshalb nur nach Angabe von kompletter Übersendung Ihrer Adressdaten.

Ausstattung

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.Wenzel Immobilien Erfurt UG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Grunderwerbssteuer,Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Wir weisen darauf hin,dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns.Ein Maklervertrag kommt zustande,wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/bevollmächtigten Person in Verbindung setzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) übermittelt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Es obliegt daher dem Interessenten,die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein,teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen welche auf unserer Website abrufbar sind.

Lage

In Erfurt-Bischleben. Gute Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Physiotherapie, Kindergarten, Schule, Bahnhaltestelle, Busverbindung nach Erfurt.

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