:::ZENTRUM BAD GODESBERG:::DIREKT NEBEN DER HAUPTPOST:::PARKPLÄTZE VOR DER TÜR:::

Ansicht
Schaufensterfront
Eine der beiden WC s im UG
Grundriss Ladenfläche
Grundriss Untergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i450596
Objektart Verkaufsfläche
Straße Koblenzer Straße 65
Lage 53173 Bonn
Gesamtfläche ca. 195 m²
Miete zzgl. NK 1.350,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig und zahlbar. Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt: bei Verträgen bis 5 Jahren 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. - bei Verträgen über 5 Jahre 4,76 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Lagerfläche ca. 60 m²
Räume veränderbar ja
Zustand gepflegt
Verkaufsfläche ca. 135 m²
Fahrtzeit BAB 7
Heizungsart Zentralheizung
Fahrzeit Flughafen 23
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Bodenbelag Fliesen
Baujahr 1960
Letzte Modernisierung 2012
Warmmiete 1.650,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Kaution 3.000,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl separater WCs 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier ein Ladenlokal in zentraler Lage von Bad Godesberg an.

Dieses Ladenlokal wurde vormals als Friseursalon genutzt und verfügt über 135 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss und eine ca. 60 m² große Fläche im Untergeschoss.

Das hier angebotene Ladenlokal kann nach Wunsch gestaltet und ausgebaut werden.

Die Schaufensterfläche hat eine Breite von ca. 6,40 m².

Die Außenfläche unmittelbar vor dem Laden, kann nach Absprache mitgenutzt werden
(Außenbestuhlung, Werbung etc.).

Gerne stellen wir Ihnen diese Fläche bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Ausstattung

2 separate WC's im Untergeschoss.
Wasseranschlüsse im Erdgeschoss.

Lage

Mitten im Zentrum von Bad Godesberg gelegen wird dieseVerkaufsfläche den
Ansprüchen an eine zentrale Lage und sehr gute Erreichbarkeit gerecht.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Stadtpark, Kongress- und
Veranstaltungszentren, liegen im unmittelbaren Umfeld.
Der Bahnhof Bad Godesberg und die U-Bahn-Haltestelle sind in 2 Gehminuten
erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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