Hochwertige Stadtvilla, zentral gelegen, auch als Mehrfamilienhaus nutzbar

Hochwertige Stadtvilla
Küche
Küche
Bad
Badezimmer
Badezimmer
Wohnbereich
Wohnbereich mit Kamin
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Eingang
Schwimmbad
Aublick vom Schlafzimmer
Sauna
Fenster zum Schlafbereich
Energieausweis
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Eckdaten

Kennung i399414
Objektart Häuser
Lage 28832 Achim
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 243,19 m²
Kaufpreis 495.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Courtage ist vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Baujahr 1980
Grundstücksfläche ca. 1.103 m²
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Heizungsart Gas-Heizung
Anzahl separater WCs 2

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 196.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Immobilie wurde im Jahr 1980 errichtet. Im Jahr 2003 wurde die Dachhaut des Satteldaches erneuert. Diese schicke Stadtvilla hat viel Platz zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Ess- und Wohnbereich der mit einem einladendem offenem Kamin ausgestattet ist. Des Weiterem gibt es im Erdgeschoss einen abgetrennten Bereich der als Appartement oder Geschäftszimmer genutzt werden kann. Nebenan befindet sich das große Badezimmer mit einer Eckbadewanne und mit zwei großzügigen Waschplätzen. Ein Highlight dieser Villa ist die großzügige Schwimmhalle mit Sauna und Fitnesszone. Die großzügige Wohnküche besitzt eine Einbauküche in guter Qualität und durch einen Abstellraum gelangt man direkt zur Garage. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und zwei Badezimmern. Hier ist auch ein großer, derzeitig als Arbeitszimmer genutzter Multifunktionaler lichtdurchfluteter Raum vorzufinden. Auch ein großer Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Balkon verbunden. Mehrere Loggien und Terrassen umfassen das Gebäude. Die Villa ist umgeben von einer gepflegten parkähnlicher Gartenanlage.

Das helle und gepflegte, hochwertige Wohnhaus befindet sich in einem ruhigem, aber zentral, gewachsenem Wohngebiet der Weser -Stadt Achim im Ortsteil Uesen.

Energiebedarfsausweis liegt vor: Bj. 1980, Verbrauch: 196,7 kWh/(m²*a), F, Träger: Gas, Erstellt am 05.09.2016 (siehe Foto).

Lage

Achim, die Stadt an der Weser, gehört zum Landkreis Verden und liegt südöstlich vor den Toren Bremens an der A 7. Die Stadt gliedert sich in sieben Ortsteile, u.a. in Uesen, dort wo sich diese Immobilie befindet. Sie wohnen in einer gut gelegenen Zentralen Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel und regelmäßige Zugverbindungen ins nahe Bremen oder die attraktiv gestaltete Fußgängerzone im Zentrum sind ebenso gut zu erreichen. Weiterhin bietet die Stadt Achim Ärzte, Apotheken, Schulen der verschiedenen Stufen und Kindergärten an. Weiterhin gibt es Sportstätten sowie eine vielseitige Gastronomie der nationalen und internationalen Küche.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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