***Repräsentative Ladenfläche in STARK frequentierter LAGE! DIREKT STRALAUER ALLEE!***

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Eckdaten

Kennung i39063
Objektart Verkaufsfläche
Lage 10245 Berlin
Gesamtfläche ca. 42 m²
Miete zzgl. NK 399,00 €
Provision für Mieter 1) 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Etage 0
Kaution 1.197,00 €
Baujahr 1900
Warmmiete 475,00 €
Etagenzahl 4
Zustand neuwertig
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Verkaufsfläche ca. 25 m²
Heizkosten pro Monat 32,00 €
Anzahl separater WCs 1
Nebenkosten 76,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und vor Kurzem modernisiert.
Die Gewerbefläche befindet sich im EG rechts, wurde frisch gestrichen und gereinigt.
Der Laden profitiert von der großen Schaufensterfront sowie vom Publikumsverkehr / Autoverkehr der Stralauer Allee.

Ausstattung

Kleines Ladengeschäft, auch gut als Büro geeignet - mit abgetrenntem Hinterzimmer und WC im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus.
- 1 Verkaufsraum
- 1 Büroraum ( hinten)
- WC
- Teeküche
- neue Elektro
- pflegeleichter Fliesenboden
- unter der Verkaufsfläche befindet sich der große Keller

Lage

Die Lage ist sehr zentral, unweit der Treptowers, der Simon-Dach-Straße mit seinen zahlreichen Gastronomien und der S-Bahn-Station "Warschauer Straße".
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Das neue Modezentrum sowie MTV und auch die Universal-Studios haben sich ebenfalls für diesen Standort entschieden und befinden sich die Straße runter.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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