TOP-Büroetage in Bestlage

Wintergarten
Haus-Eingangsbereich
Zimmer
Blick zur Terrasse
Hauptbüro
Treppenhaus
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung i386701
Objektart Büroetage
Lage 99425 Weimar
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 103 m²
Miete zzgl. NK 1.150,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Etagenzahl 3
Bezugstermin Ab Sofort
Heizungsart Zentralheizung
Bürofläche ca. 80 m²
Kaution 2.200,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1938
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2014
Nebenkosten 200,00 €
Jahresnettomiete 0,00 €
Nettokaltmiete 1100.00
Befeuerung/Energieträger Gas
Verwaltung/ServiceFläche ca. 14 m²
0
200
>400


34.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 34.5 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 29.09.2018

Objektbeschreibung

Geräumige Altbau-Kanzlei/Büro in der beliebten Südstadt von Weimar.
Viel Grün, Ruhe und ein repräsentatives Umfeld sind hier gegeben.
Im Erdgeschoss eines 3-stöckigen, gepflegten Wohnhauses befinden sich diese tolle, neu sanierte 4-Zimmer-Büroeinheit. Alle Räume sind dank natürlichem Licht, hell und gemütlich.

Ein „Hauptbüro" mit einem angeschlossenem Wintergarten als Highlight. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre großzügige (ca. 25 qm) Sonnen-Terrasse für das Work-Out. Ein weiteres Arbeitszimmer ist, über französische Fenster, ebenfalls mit einem Zugang zur Terrasse versehen. Zwei weitere Räume eignen sich als Besprechungszimmer o.ä. Ein Küchenraum ist ebenso vorhanden wie flächige Wandschränke in der Diele sowie einem eingelassener Garderobenschrank. Die Fußböden sind mit elegantem Echtholz-Parkett sowie Dielen versehen. Im Badezimmer finden wir moderne Fliesen, Badewanne sowie Fensterlüftung vor. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gas-Zentralheizung sowie im Badezimmer und Wintergarten mittels angenehmer Fußbodenheizung. Kellerraum, Waschküche sind ebenso vorhanden.

Ihre Mandanten/Kunden können Sie bequem mit dem Auto (Parken vor der Haustür) oder dem Stadtbus erreichen. Auch der Weg zu Fuß aus der Innenstadt ist nicht weit.

Ausstattung

Sonnenterrasse (ca. 25 qm), Wintergarten, Echtholz-Dielung & Parkettböden. Fussbodenheizung in Bad und Wintergarten, Original-Echtholztüren, Badewanne, Handtuchheiztrockner, Keller, Waschküche, SAT-TV, Telefonanschluss.

Lage

In der überaus beliebten Südstadt von Weimar. Ruhig, gediegen, Grün…
Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung in der unmittelbaren Nähe. Wenige Gehminuten bis in die Innenstadt, ca. 5 Fahrminuten bis zur BAB 4.

Weimar liegt an der Ilm im Thüringer Becken und ist von Grün umgeben und ist die viertgrößte Stadt Thüringens.
Die Klassikerstadt Weimar ist vor allem für ihr kulturelles Erbe bekannt. Zum kulturellen Erbe der Stadt gehören neben der dominierenden Weimarer Klassik um Wieland, Goethe, Herder und Schiller auch das Bauhaus und 1919 die Gründung der ersten Republik auf deutschem Boden, der Weimarer Republik. 1999 war Weimar die Kulturhauptstadt Europas. Seit 2004 trägt Weimar den Beinamen Universitätsstadt. Neben der Bauhaus-Universität beherbergt die Stadt die Hochschule für Musik Franz Liszt und die Herzogin-Anna-Amalia-Bibliothek. Weimar ist ein überaus beliebter Wohn- und Lebensort für viele Familien, junge Leute und Senioren. Die Stadt bietet viele Vorzüge wie ein dichtes Netz an Kindereinrichtungen, staatlichen Schulen und freien Bildungseinrichtungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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