Helle 2-Zimmer Wohnung, Neu saniert-mit Einbauküche!

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Eckdaten

Kennung i191418
Objektart Etagenwohnung
Lage 99086 Erfurt
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65 m²
Miete zzgl. NK 460,00 €

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Balkon/Terrasse nein
Zustand saniert
Letzte Modernisierung 2014
Befeuerung/Energieträger Gas
Betriebskosten 13,00 €
Bezugstermin September 2014
Etage 3
Nebenkosten 60,00 €
Etagenzahl 4
Kaution 920,00 €
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Verfügbar ab 01.09.2014
Alt-/Neubau Altbau
Personenaufzug nein

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 18.07.2024

Objektbeschreibung

Schöne, helle und neu sanierte 2-Zimmer Wohnung auf der belebten Magdeburger Allee.
Den neuen Mieter erwarten hier zwei helle Wohnräume mit pflegeleichten Laminatböden, eine geräumige Küche mit einer nagelneuen, modernen Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich ein Abstellraum auf der "halben Treppe" und einen Kellerraum.
Momentan wird die Wohnung neu saniert, die Einbauküche kommt in den nächsten Tagen so dass der Mieter ab September 2014 sein neues Heim beziehen kann! Für die Nutzung der Einbauküche werden 40,-€/mtl. vereinbart.
In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung ist der Gasverbrauch nicht enthalten (Extra-Vertrag mit dem Gas-Anbieter), die Hausreinigung (+13,-€), Winterdienst sowie TV-Empfang (via SAT-Anlage) sind bereits inklusive. Die nette Hausgemeinschaft sowie die ausgezeichnete Lage sind weitere Pluspunkte der Wohnung.

Hinweise: Bitte NUR solvente Interessenten mit geregeltem, festem Einkommen!
Weitere Angebote unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de
Kaution: 920,-€; (2 Kaltmieten);
Wir bieten auch günstige Kautionsbürgschaften an! Fragen Sie uns!
Vom Mieter zu entrichtende Maklerprovision: 823,-€ (1,79 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.)
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und weiter bearbeiten können. Vielen Dank.

Lage

Johannesvorstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter verkehrstechnischer Anbindung (ÖPNV). Die Erfurter City ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

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