Perfektes Gestüt bei Chiclana de la Frontera, Costa de la Luz, Andalusien - Spanien zu verkaufen

Anischt
Eingang
Eingang
Reitplatz
Eingangshalle
Von der Treppe
Billardtisch
Cucina
Schlafen
Schlafen
Bad
Bodega
Stallungen
Aussen
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Aussenanlage
Weingarten
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Eckdaten

Kennung i184980
Objektart Bauernhaus
Lage 11130 Chiclana de la Frontera
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 950 m²
Kaufpreis 3.700.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 420.000 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die "Guardiola" Blutlinie ist eine der bekanntesten für Spaniens PRE-Pferde, von denen es derzeit 5 Zuchthengste und ungefähr 40 Stuten mit Ihren Fohlen auf diesem state-ot-the-art Gestüt mit einer Fläche von 420.000 m² fruchtbaren Weidelandes und zahlreicher Gebäude gibt.

Der erste Eindruck bei Ankunft bei dem Gestüt ist: „eine super schöne Anlage"

Alles ist perfekt:

saubere, asphaltierte Wege innerhalb des gesamten Gestüts
16 gut dimensionierten Pferdeboxen
großzügiger Offenstall für etwa 25 Stuten
fast luxuriöses Personalgebäude mit 3 Schlafzimmern und 2 Bäder
Riesiges, überdachtes Strohlager
eine 20 x 20 Meter großen Mehrzweckhalle, die leicht In einen überdachten und geschlossen Reitplatz umfunktioniert werden kann
ein 20 x 5O Meter großer freier Reitplatz
4 Brunnen die bis auf die Zeiten der muselmanischen Herrschaft dieser Region zurückgehen
eine originelle Bodega, welche den Besucher bei jeder Gelegenheit zum Genuss eines köstlichen "Fino"einlädt

…. und natürlich der herrliche, ganz im Stil der andalusischen Architektur erbaute „Cortijo" mit seinen hohen mit Holzbalken und handgefertigten Ziegeln belegten Decken.

Der "Cortijo' empfängt den Besucher in einer großzügigen Lounge mit offenem Kamin und integriertem Esszimmer. Rechts dann die gut ausgestattete Küche, 2 geräumige Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.

Von der Lounge führt eine offene Treppe zu einem großen Galerieraum mit einem Pooltisch und einer kleinen Bar.

Von dort gelangt man auf die geräumige Dachterrasse, die für den Bau von zwei Master-Schlafzimmersuiten vorbereitet ist.

Auf einem Teil der Farm wird Weizen angebaut. Der Rest ist Weideland für die Pferde. Es gibt auch einen Gemüsegarten, einen Weingarten mit der köstlichen Moscatel-Traube sowie Orangen- und andere Obstbäume.

Das Nächste Dorf mit Geschäften, Banken, Restaurants etc. kann zu Fuß erreicht werden. (muss aber nicht)

Die Strände der Costa de la Luz sind etwa eine halbe Stunde entfernt.

Das Gestüt wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft einschließlich aller Maschinen.

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+++ PROVISIONSFREI !! BÜRO IN VERKEHRSG…

  • Büroetage
  • ca. 127,38 m²
  • 40880 Ratingen
  • Miete 1.146,42 € + NK