Reiterhof in Sevilla zu verkaufen

Ihr Eingang
Ansicht
Patio
Ansicht
Pferdeboxen
Sattelkammer
Ansicht
Innen
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Eines von 4 Bädern
Aussen
Hof
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Die Felder
Die Felder mit Pferd
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Eckdaten

Kennung i179802
Objektart Bauernhaus
Lage 41001 Sevilla
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 1.400 m²
Kaufpreis 1.600.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 73.000 m²
Baujahr 1930
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dies könnte eine interessante Option für Sie sein: eine Reit-Finca am Stadtrand von Sevilla und nahe am Guadalquivir mit 73.000 m² flachen Geländes und einem herrlichen andalusischem "Cortijo" (Bauernhaus). Sogar bei starkem Verkehrsaufkommen gelangt man in 15 Minuten ins Stadtzentrum.
Es gibt sogar eine Alternative: mit der Fähre über den Fluss nach Coria de Rio übersetzen.

Die Finca produziert Alfalfa (Luzerne). Die durchschnittlichen Ernten von 150.000 kg bringen einen Nettoertrag von ca. € 20.000,-. Der reicht aus, um die Unterhaltskosten der Finca einschließlich eines Angestellten zu decken.

Der Cortijo hat eine Baufläche von 1.400 m² und ist im typisch andalusischen Stil um einen großen Patio errichtet. Rechts befinden sich die Ställe mit Boxen für 4 Pferde, die Sattelkammer und eine große Halle , die als Lager und Werkstatt dient.

Links liegt die Personalwohnung mit zwei Schlafzimmern sowie der Carport für 4 Autos.

Im Zentrum dann das zweigeschossige Haupthaus mit einem großen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und einer Gästetoilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Von der großen überdachten Terrasse blickt man in den Garten und auf das große Schwimmbad.

Die Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Trinkwasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Das Wasser für die Bewässerung des Alfalfa kommt aus aus dem Fluss.

Ein interessantes Objekt für eine Familie, die mit Pferden auf dem Land leben möchte, aber die Stadt. Schulen/Universität schnell erreichen wollen.

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