%RS-Privat% Grüne Idylle in Rudow (3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss)

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Eckdaten

Kennung i147738
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 12357 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 68 m²
Kaufpreis 170.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Absprache
Baujahr 1998
Etage 0
Etagenzahl 3
Wohngeld 225,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse ja
Vermietet nein
Zustand gepflegt
Barrierefrei nein
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In Rudower Blumenviertel, nahe Flurweg, befindet sich diese schöne, gepflegte Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Stadtvilla. Das
Haus wurde 1998 erbaut, verfügt über 3 Eigentumswohnungen und im hinteren Bereich über einen gepflegten Ziergarten mit kleinem Teich. Die helle und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 68 qm und verfügt z.B.über eine Einbauküche, Dusche/WC, Laminat, Jalousien, Fußbodenheizung, großem Sonnenbalkon mit Treppe in den Garten, etc.. Weiterhin gehören im Souterrain ein Kellerraum (ca. 9,7 qm) und ein tagesbelichteter und beheizbarer Hobbyraum (ca. 23,7 qm, Deckenhöhe ca. 2,30 m) zur Wohnung. Der neben dem Haus befindliche PKW-Stellplatz, der momentan anders genutzt wird, gehört ebenfalls zur Wohnung und eine Gartennutzung ist gemeinschaftlich möglich.
Raumaufteilung:
Eingang, Flur, Einbauküche, Wohn-Eßbereich (ca. 19 qm) mit Ausgang zum Südbalkon (ca. 7 qm), kl. Zimmer (ca. 9,7 qm), Dusche/WC, Schlafzimmer (ca. 15 qm)

Lage

Rudow befindet sich im Süden von Berlin, an der Stadtgrenze und hat noch teilweise seinen ländlichen Charme gewahrt. Hervorragende Verkehrsverbindungen (Autobahn, U-Bahnhof-Rudow, div. Buslinien) und Einkaufsmöglichkeiten (Alt-Rudow) runden
das gute Gesamtbild ab.

Umgebungsinformationen

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