Klasse, mitten im Kiez ! Große, bestens ausgestattete 1-Zi.-Whg., GH, 3. OG mit Blk., EBK und Lift

Hausansicht
Zimmer
Einbauküche
Fensterfront
Blickachse
Duschbad
Diele
Hofblick
Innenhof
Treppenhaus GH
Durchgang VH
Durchgang GH
Hauszugang
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i62852
Objektart Etagenwohnung
Lage 10247 Berlin
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 41,36 m²
Miete zzgl. NK 497,00 €

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Warmmiete 637,00 €
Personenaufzug ja
Etagenzahl 6
Kaution 1.491,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab 01.01.2018
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC nein
Letzte Modernisierung 2013
Zustand neuwertig
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etage 3
Bezugstermin 01.01.2018
Baujahr 1895
WBS erforderlich nein
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten pro Monat 60,00 €
0
200
>400


65.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 65.3 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Inmitten des bunten Treibens dieses pulsierenden Szenebezirks -alle interessanten Cafés, Restaurants und Clubs sind fußläufig erreichbar, der "Boxi" ist "um die Ecke"- wohnen Sie in einer sehr modernen und äußerst gemütlichen Wohnung dieses behutsam und sehr hochwertig sanierten Altbaus absolut ruhig. Die helle 1-Zimmer-Wohnung im 3. OG des Gartenhauses bietet Ihnen einen vortrefflichen Grundriss und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt neben dem Schlaf-/Wohnzimmern über ein gemütliches Duschbad (mit Fußbodenheizung und mit Platz für die Waschmaschine), eine kleine Diele sowie über eine sehr heimelige Küche mit guten Einbauküchenmöbeln. Zudem verfügt diese klasse Wohnung über einen gut nutzbaren Südost-Balkon. Die Böden in der Wohnung sind mit erstklassigem Eichparkett belegt.
Das Haus wurde im vergangenen Jahr vollumfänglich saniert und modernisiert und verfügt somit über neueste Versorgungsmedien, Breitband-Kabelfernsehen, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, neue Isolierglasfenster in Holz, ein imposantes Hausentrée, einen sehr schönen Innenhof und einen Kellerraum.

Ausstattung

Die Bilder sind der spiegelverkehrt angeordneten Wohnung entnommen !

Lage

Die Niederbarnimstrasse verbindet die Frankfurter Allee mit der Boxhagener Strasse und geht hinter dieser in die Simon-Dach-Straße über. Die Hausnummer 11 liegt schon nahe an der Boxhagener Straße, ganz nahe dem Boxhagener Platz. Die hier verkehrenden Straßenbahnlinien M13 und 21 binden umfangreich in alle Himmelsrichtungen an. Die U-Bahnhöfe Frankfurter Tor und Samariterstrasse sind jeweils nach 8-minütigem Fußmarsch erreicht. Die nächste Station (Frankfurter Allee) bietet dann zudem auch die Umstiegsmöglichkeit in den S-Bahnring.
Zentraler im Friedrichshain geht´s nicht!
Unweit der "Szene-Meilen" genießen Sie deren zahlreiche Vorzüge, wohnen jedoch ruhig in einer symphatischen Nebenstraße und freuen sich über die sehr gute Infrastruktur und Versorgungslage.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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