Frisch renovierte 3 Zi. Wohnung in Bad Salzuflen

WohnbereichBalkon
offene Küche
Küchenblock
offene Küche
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Balkon
Balkon
Grundriss Wohnung rechts
Grundriss Keller
Grundriss Energieausweis
Umgebungsplan Energieausweis
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Eckdaten

Kennung i571942
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Am Hellweg 4
Lage 32105 Bad Salzuflen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 450,00 €

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Warmmiete 620,00 €
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 3
Einbauküche ja
Letzte Modernisierung 2017
Zustand modernisiert
Möbliert nein
Etage 1
Nebenkosten 170,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatzmiete 25,00 €
Kellerfläche ca. 10 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
Haustiere nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Öl
Kaution 900,00 €
0
200
>400


163.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 163.1 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Die hübsche 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung ca. 70 qm Wohnfläche, mit einer sehr schönen Raumaufteilung, befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage ca. 5-10 Min. Fußweg vom Stadtzentrum entfernt.

Separater Kellerraum, Wasch- und Trockenkeller mit eigenen Anschlüssen und Zählern.

Alle allgemeinen Arbeiten in der Anlage z.B. Gartenpflege, Hausmeister- und Winterdienst sowie Hausflurreinigung ist sind in den Nebenkosten enthalten.

Ein Außenstellplatz lässt sich für zusätzlich € 25,- monatlich anmieten.

Die Wohnung steht ab 01.04.2018 zur Verfügung und soll vorzugsweise an Nichtraucher und alleinstehenden Personen ohne Kinder übergeben werden.

Ausstattung

- Fliesen im Wohn-, Bad- und Flurbereich
- Laminat im Schlafzimmer sowie Gästebereich
- Balkon Holzboden

Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden !
- Übernahmezahlungen für die Möbel auf Anfrage -

Lage

Bad Salzuflen ist eine Stadt und ein Thermal-Heilbad im Kreis Lippe. Seit August 2013 ist Bad Salzuflen als Kneipp-Kurort zertifiziert, seit 2015 als Allergikerfreundliche Kommune.

Geografisch am östlichen Rand der Ravensberger Mulde, am Zusammenfluss von Salze und Bega mit der Werre. Dörflich geprägte Ortsteile mit landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben das Stadtzentrum.

Bekannt geworden ist Bad Salzuflen durch den Kurbetrieb mit seinen drei Trink-, drei Thermal- und drei Solequellen.

Bad Salzuflen liegt an den Ausläufen des Teutoburger Waldes mit vielen schönen Ausflugszielen und Wanderwegen, bietet eine weitläufige Parkfläche, eine lebendige Altstadt mit vielen schönen Anlässen wie die bekannten Stadtfeste und den über die Grenzen hinaus bekannten Weihnachtstraum.

3 umliegende Golfplätze, ein hiesiger Tennisclub, einige Fitnessanlagen und das bekanne Vita Sol, lassen die Freizeit ebenfalls attraktiv gestalten. Erwähnenswert ist auch die heimische Gastronomie mit den vielen kleinen schönen Geschäften der Innenstadt. Nicht zu vergessen die schnelle Anbindung an die A 2 sowie der umliegenden und schnell erreichbaren Städte Bielefeld, Herford bis hin nach Hannover und Paderborn mit den Flughäfen.

Eine rundum „Wohlfühlstadt“ , in der sich auch Zugereiste und Neuanwohner heimisch fühlen.

Die Wohnung liegt sehr zentral und doch in einer absoluten Ruhezone, fußläufig sind Sie innerhalb weniger Gehminuten in der Innenstadt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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