Dachgeschoss-Erstbezug in der Wilhelmstadt! Erstklassige 3-Zimmer mit Parkett, Terrasse und Aufzug

Ansicht Gebäude
Ausblick
Wohn(t)raum
... mit Küchenzugang
Einbauküche
Schlafzimmer 1
Abstellraum
Wannenbad
Diele
Duschbad
Schlafzimmer2
Innenhof
Treppenaufgang
KücheTerrasse
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Terrasse
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Eckdaten

Kennung i567300
Objektart Etagenwohnung
Lage 13595 Berlin
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89,24 m²
Miete zzgl. NK 1.299,00 €

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Verfügbar ab 01.03.2018
Etagenzahl 4
Kaution 3.897,00 €
WBS erforderlich nein
Einbauküche ja
Heizkosten pro Monat 90,00 €
Betriebskosten 135,00 €
Bezugstermin 01.03.2018
Baujahr 1920
Etage 4
Nebenkosten 225,00 €
Letzte Modernisierung 2017
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Balkon/Terrasse ja
Zustand modernisiert
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Personenaufzug ja
Alt-/Neubau Altbau
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 1.524,00 €
0
200
>400


63.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 63.2 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Mitten in der bunten Wilhelmstadt wohnen Sie hier absolut ruhig in einer sehr modernen und äußerst gemütlichen Wohnung. Hierbei handelt es sich um eine neu ausgebaute Dachfläche auf einem vollständig und sehr hochwertig sanierten 30er-Jahre-Altbau.
Die sehr helle und luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen vortrefflichen Grundriss und Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die Wohnung verfügt neben den beiden ausreichend großen Schlafräumen über ein wunderbar geräumiges Wohnzimmer mit offenem Zugang zur tollen Küche sowie Austritt zur gemütlichen West-Terrasse, auf der bereits der ein oder andere laue Sommerabend vorstellbar wird...
Die Küche ist ein Traum und vollständig mit hochwertigen Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet; eine großzügige Abstellkammer vervollständigt dieses hervorragende Wohnungsangebot!
Die Böden in der Wohnung sind mit bestem Eichenparkett belegt.

Das ganze Haus wurde vor soeben vollumfänglich saniert und modernisiert und jede Wohneinheit verfügt somit über neueste Versorgungsmedien, Breitband-Kabelfernsehen, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, ein imposantes Hausentrée, einen sehr schönen, ruhigen Innenhof und einen gut nutzbaren Kellerraum.

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Lage

Die Jägerstraße verläuft parallel zwischen Pichelsdorfer und Wilhelmstraße und liegt quasi auf halbem Wege zwischen Rathaus Spandau und Heerstraße, in der schönen bürgerlichen aber bodenständigen Wilhelmstadt.
Die Havel ist fußläufig nur 300 Meter entfernt und der Südpark sowie der Grimnitzsee sind nach 10 Minuten Fußmarsch erreicht. Ums Eck, in der Pichelsdorfer oder der Wilhelmstraße, finden Sie alles: die Busse zur nächstgelegenen U-Bahnstation aber auch sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, alle gängigen Supermärkte, Schwimmbäder, gastronomische Oberklasse aber auch alle möglichen Imbissformen und die bürgerliche Eckkneipe... absolut Alles ist vertreten; zentraler in Spandau geht´s nicht!
Unweit des Wald- und Seenreichtums des Bezirks genießen Sie die zahlreichen urbanen Vorzüge, wohnen hier jedoch ruhig in einer sympathischen Nebenstraße und freuen sich über die sehr gute Infrastruktur und Versorgungslage.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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