WUNDERBARE 2 Zimmer im Gartenhaus mit kl. Loggia und Einbauküche im 1. OG, Bötzow-Viertel

Hausansicht
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Küche
Wannenbad
Flurnische
Durchgang
Treppenhaus
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung i564905
Objektart Etagenwohnung
Lage 10407 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 72,92 m²
Miete zzgl. NK 823,00 €

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Betriebskosten 99,00 €
Letzte Modernisierung 2006
Kaution 2.469,00 €
Warmmiete 1.007,00 €
Etagenzahl 4
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Personenaufzug ja
Gäste-WC nein
Zustand gepflegt
WBS erforderlich nein
Verfügbar ab 01.03.2018
Bezugstermin 01.03.2018
Baujahr 1900
Etage 1
Heizkosten pro Monat 85,00 €
Einbauküche ja
Nebenkosten 184,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


113
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 113 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Abseits des bunten Treibens dieses pulsierenden Szenebezirks -bis zum Kollwitzplatz/Kulturbrauerei/Kastanienallee benötigen Sie ca. zehn Minuten Fußmarsch- wohnen Sie ruhig und gut ausgestattet im Gartenhaus dieses sehr behutsam und hochwertig sanierten, herrschaftlichen Altbaus.
Die bestens sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet Ihnen einen klasse Grundriss und Wohnqualität auf hohem Niveau.
Die Wohnung verfügt neben dem bereits großen Wohn- und dem noch größeren Schlafzimmer (viel Platz, auch für einen Schreibtisch) über eine schöne und große Küche mit schnuckeligen Einbauküchenmöbeln und ein ansprechendes Wannenbad (mit Fenster und mit Platz für die Waschmaschine).
Eine ordentliche Abstellmöglichkeit ergibt sich im zweiten Flur und vom Schlafzimmer aus betritt man die sonnenfreie Ost-Loggia.
Die Böden in der Wohnung sind mit Eichenparkett und sehr hübschen Dielen belegt.
Das Haus wurde vor zehn Jahren vollständig modernisiert und verfügt somit über neue Versorgungsmedien, Breitband-Kabelfernsehen, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, neue Isolierglasfenster in Holz, ein imposantes Hausentrée und einen sehr schön angelegten Innenhof.
Ein Kellerraum steht ebenso zur Verfügung.

Ausstattung

Besichtigungen finden statt am , um .00 Uhr !

Lage

Die Käthe-Niederkirchner-Strasse verbindet die Greifswalder Strasse mit der Straße Am Friedrichshain (der Volkspark ist in drei Minuten betreten) und wird mittig gekreuzt von der Bötzowstrasse, die diesem bürgerlichen Bereich des Prenzlauer Bergs namengebend Pate stand.
Die Hausnummer 36 befindet sich im mittleren Bereich der Strasse und somit nahe der Straßenbahn und in fußläufig fünfminütiger Entfernung zum schönen Volkspark.
Unweit der \"Szene-Meilen\" genießen Sie deren zahlreiche Vorzüge, wohnen jedoch ruhig und bourgeois in einer symphatischen Nebenstraße und freuen sich über die sehr gute Infrastruktur und Versorgungslage.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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