Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und PV-Anlage unmittelbar bei Bad Kötzing

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Eckdaten

Kennung i558413
Objektart Häuser
Lage 93444 Bad Kötzting
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 279.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Baujahr 2008
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja
Garagenanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Strom
Zustand neuwertig
Stellplatzanzahl 3
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl separater WCs 1
Grundstücksfläche ca. 800 m²
Einliegerwohnung nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 122 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit seinem schönen Garten wurde im Jahr 2008 erbaut.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss teilt sich auf ca. 150 m² Wohnfläche auf. Der helle Eingangsbereich mit Gäste WC führt Sie zur Küche mit einer kleinen Speisekammer und zum Wohn,-Essbereich der auch den Zugang zur ca. 20 m² großen Sonnenterrasse ermöglicht.

Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss das großzügige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Wanne und der Hauswirtschaftsraum, wo sich auch die ganze Gebäudetechnik befindet.

Durch eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss wo sich jeweils zwei große und zwei kleine Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden.

Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine 6 KW PV-Anlage die die Kosten des Stroms der Elektroheizung deckt.

Für gemütliche Wärme sorgt der Pellet-Ofen im Wohnbereich.

Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage sowie 4 gepflasterte Stellplätze.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Kötzting im Ortsteil Ramsried in einer sehr ruhigen und sonnigen
Siedlungslage.

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