## HOCHWERTIG RENOVIERTE WOHNUNG MIT AUFZUG !! ##

Zugang zur Wohnung
Wohnzimmer
Essplatz u Küche
kl Zimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Dusche
Platz für Waschm   Trockner
Diele
Küchenbereich
Küchenvorschlag 1
Glastür zum Wohnzimmer
Zimmertür
Grundriss WE 5
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Eckdaten

Kennung 61243
Objektart Etagenwohnung
Lage 40229 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Miete zzgl. NK 890,00 €

Ansprechpartner

Angelika Neumann
Holey-Immobilien
Tel. 0211 9948720
Mobil 0172 2658821

Weitere Angaben

Einbauküche nein
Etage 2
Heizungsart Nachtspeicherofen
Baujahr 1972
Warmmiete 1.050,00 €
Keller ja
Kaution 2.550,00 €
Bezugstermin sofort
Heizkosten pro Monat 80,00 €
Heizkosten in NK Nein
Nebenkosten 80,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Strom
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Etagenzahl 4
Haustiere Nein
Personenaufzug ja
0
200
>400


98.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98.2 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

In dem zentral gelegenen Haus in Eller stehen 4 renovierte Wohnungen von 63m², 75m² und 80 m² zur Verfügung. 3 x 3-Raum und eine 2-Raum Wohnung. Mit viel Liebe zum Detail wurden die Wohnungen modernisiert. Ein Aufzug bringt Sie in die 2. Etage. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3 -Raum Wohnung, die über einen geschlossenen Laubengang zu erreichen ist. Gern senden wir Ihnen auch über die anderen Wohnungen ein Exposé zu.

Ausstattung

Hochwertige Fenster mit 3fach Verglasung. Weiße Zimmertüren, Glastüren zum Wohn- und Esszimmer, Duschbad mit großer Dusche, 1,40 cm x80 cm ! Platz für Waschmaschine und Trocknersäule, Bodenbelag pflegeleichte hochwertige PVC Böden, alle Wände weiß gestrichen.
Siedle Klingel-Sprechanlage.
Selbstverständlich steht auch ein Kellerraum zur Verfügung.
Der Eigentümer hat zwei Vorschläge für den Einbau einer Küche gemacht, einen stellen wir hier gern vor. Den weiteren Vorschlag und die Preise nennen wir gern auf Anfrage

Die Heizkosten werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Lage

Düsseldorf-Eller ist der Stadtteil am Grüngürtel der Landeshauptstadt. Das Wohnen in City-Nähe ist so gefragt wie noch nie. Die Nähe des Stadtwaldes, der Unterbacher - See, der Eller Schlosspark und eine Anzahl von Sportstätten sorgen für ein lückenloses Freizeitangebot und sind in kurzer Zeit zu erreichen. Das Zentrum von Eller bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten an der Gumbertstraße und auf dem Wochenmarkt am Gertrudisplatz. Beste Verkehrsverbindungen runden den Stadtteil ab, z. B. ca. 11 Buslinien, 1 Straßenbahnlinie, 1 Stadtbahn und 3 S-Bahnen, schnelle Autobahnanschlüsse.

Sonstiges

Sie verschaffen sich einen Vorsprung vor anderen Interessenten, wenn Sie vorbereitet sind. Bringen Sie die erforderlichen Unterlagen einfach direkt zum Besichtigungstermin mit:

- Einkommensbescheinigungen der letzten drei Monate
- Kopie Ihres Personalausweises
- Ihre ausgefüllte Selbstauskunft.
- Falls die Wohnung von einer anderen Person für Sie gemietet wird, müssen sich die
Angaben auch auf diese Person beziehen.
- Vorvermieterbescheinigung.
- Schufa-Auskunft

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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