Herrliche 2 Zimmer im Sfl. 3. OG mit Südwestbalkon im Bötzow-Viertel

Hausansicht
Wohnen  Küche
Wohnbereich
Schlafen
Wannenbad
Balkon
Treppenhaus
Einbauküche
Gäste-WC
Zugang zum Bad
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung i534600
Objektart Etagenwohnung
Lage 10407 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 59,68 m²
Miete zzgl. NK 775,00 €

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Warmmiete 924,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab 01.02.2018
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Heizkosten pro Monat 60,00 €
Bezugstermin 01.02.2018
Baujahr 1900
Etage 3
Nebenkosten 149,00 €
Etagenzahl 5
Kaution 2.325,00 €
WBS erforderlich nein
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug nein
Letzte Modernisierung 2006
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
0
200
>400


113
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 113 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Abseits des bunten Treibens dieses pulsierenden Szenebezirks -bis zum Kollwitzplatz/Kulturbrauerei/Kastanienallee benötigen Sie ca. zehn Minuten Fußmarsch- wohnen Sie im 3. OG des Seitenflügels dieses sehr behutsam und hochwertig sanierten herrschaftlichen Altbaus äußerst ruhig.
Die 2008 bestens sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen vortrefflichen Grundriss und Wohnqualität (für ein Pärchen oder als Single) auf hohem Niveau.
Die Wohnung verfügt neben dem großen Schlaf- und dem etwas kleineren Wohnzimmer über eine klasse separate Küche mit schnuckeligen Einbauküchenmöbeln (ohne Geschirrspüler), über ein ansprechendes Wannenbad (ohne Fenster aber mit Platz für die Waschmaschine), einen herrlichen Südwestbalkon und ein Gäste-WC.
Eine schön große Kammer ist vom Schlafzimmer zu betreten und kann auch bestens als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
Die Böden in der Wohnung sind in Echtholzparkett belegt.
Das Haus wurde vor zehn Jahren vollständig modernisiert und verfügt somit über neue Versorgungsmedien, Breitband-Kabelfernsehen, Video-Gegensprechanlage, neue Isolierglasfenster in Holz, ein imposantes Hausentrée, einen sehr schön angelegten Innenhof.
Ein Kellerraum steht ebenso zur Verfügung.

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Lage

Die Käthe-Niederkirchner-Strasse verbindet die Greifswalder Strasse mit der Straße Am Friedrichshain (welcher in drei Minuten betreten wird) und wird mittig gekreuzt von der Bötzowstrasse, die diesem bürgerlichen Bereich des Prenzlauer Bergs namengebend Pate stand. Die Hausnummer 36 befindet sich im mittleren Bereich der Strasse und somit nahe der Straßenbahn.Unweit der \"Szene-Meilen\" genießen Sie deren zahlreiche Vorzüge, wohnen jedoch ruhig und bourgeois in einer symphatischen Nebenstraße und freuen sich über die sehr gute Infrastruktur und Versorgungslage.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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