33 m² Büro in einer Bürogemeinschaft - Zentral gelegen

Büroraum_Beispiel
Außenansicht
Etagenflur_Beispiel
Hausflur
Aufzug
Küche
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 61208
Objektart Büro
Lage 40233 Düsseldorf
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 33 m²
Miete zzgl. NK 297,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Rita Kagermeier
Holey-Immobilien

Weitere Angaben

Nebenkosten 99,00 €
Nutzungsarten Miet/Pacht, gewerbliche Nutzung
Bürofläche ca. 33 m²
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Klimaanlage nein
Keller nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1962
Bezugstermin 01.02.2018
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 5
Letzte Modernisierung 2011
Heizkosten in NK Ja
Küche vorhanden ja
Kaution 891,00 €
Stellplatzmiete 50,00 €
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 3.51 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 147.51 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

5 geschossiges Bürohaus mit jeweils ca. 380 m² Bürofläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Teppichhandel. Die 1. Etage wird von einem Wirtschaftsprüfer/Anwalt genutzt. Die 2. bis 5. Etage sind als Bürogemeinschaft eingerichtet. Wir bieten Ihnen in dieser Bürogemeinschaft unmöblierte Räume an. Sie partizipieren ansonsten an allen Gemeinschaftsfacilitäten, wie z.B. eingerichtete Teeküche. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Beispiele (schon so hier im Haus vorhanden, allerdings nicht auf jeder Etage gleich!)

Ausstattung

Zur Anmietung kommt ein ca. 33. m² großes Büro in der 3. Etage.

Teeküche, WC Anlage, Aufzug bis zur 4. Etage

Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes. Der monatliche Mietpreis beträgt 50,00 Euro.

Die angegebenen Mietpreise und Betriebskosten verstehen Sie bitte als Nettopreis zuzüglich 19 % MwSt.

Lage

Sehr zentrale innerstädtische Lage im ansonsten von Wohnbebauung gekennzeichneten Umfeld, daher sehr ruhig. 100 m Luftlinie zum S-Bahnhof Wehrhahn.

Sonstiges

Sie verschaffen sich einen Vorsprung vor anderen Interessenten, wenn Sie vorbereitet sind. Bringen Sie die erforderlichen Unterlagen einfach direkt zum Besichtigungstermin mit:

- Handelsregisterauszug
- Betriebswirtschaftliche Auswertung
- Kopie Ihres Personalausweises
- Ihre ausgefüllte Selbstauskunft. Das PDF-Formular finden Sie auf unserer Homepage
unter Downloads oder wir senden es Ihnen gerne zu.
- Vorvermieterbescheinigung. Das PDF-Formular finden Sie auf unserer Homepage
unter Downloads oder wir senden es Ihnen gerne zu.
- Schufa-Auskunft

Umgebungsinformationen

Legende
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