+++ Mietpreisrendite 8,88 % - 4,5 Zimmer - Kapitalanlage in Hartmannsdorf +++

Außenansicht Bild 4
Außenansicht Bild 3
Außenansicht Bild 2
Blick hinter das Haus
Hauseingang
Treppenhaus
Außenansicht Bild 1
Beispiel - Wohnzimmer
Beispiel - Zimmer 1
Beispiel - Zimmer 2
Beispiel - Badezimmer
Beispiel - Küche
Beispiel - Flur
Parkplatz
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Eckdaten

Kennung i446634
Objektart Etagenwohnung
Straße Lindenweg 8
Lage 08107 Hartmannsdorf
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 89,47 m²
Kaufpreis 49.208,50 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH zu zahlen.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Vermietet ja
Baujahr 1992
Stellplatzkaufpreis 0,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 296,00 €
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etage 2
Etagenzahl 4
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
0
200
>400


111
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 111 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Eigentumswohnung in einem von zwei versetzt hintereinander stehenden, 1992 fertiggestellten Mehrfamilienhäusern. Das Objekt mit insgesamt 34 Wohnungen ist in Hartmannsdorf - Gemeinde Zwickau gelegen. Vom Haus aus hat man einen freien Blick ins Grüne.
Ein großer Parkplatz sowie ein Spielplatz gehören zur Wohnanlage. Das Grundstück ist ca. 4905 qm groß. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung ist zu folgenden Konditionen vermietet:

351,00 € Kaltmiete
13,00 € Stellplatzmiete
220,00 € Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung
544,00 € Gesamtmiete

Das Wohngeld inklusive Heiz- und Betriebskosten, Verwalterhonorar und Instandhaltungsrücklage beträgt zur Zeit monatlich 296,00 €.

Ausstattung

- 2. Obergeschoss
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 kleines Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Loggia
- Flur
- Keller
- Mitbenutzung des Trockenraums für alle Bewohner
- 2 PkW- Außenstellplätze, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind
- Weitere PkW-Stellplätze können auf Wunsch für 5.000 € je Stellplatz gekauft werden

Lage

Das Objekt befindet sich in Hartmannsdorf bei Kirchberg an den Ausläufern des Erzgebirges. Hartmannsdorf verfügt über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Kirche und Gemeindeamt. Zum Erholen lädt unter Anderem ein behindertengerechtes Freizeit- und Erlebnisbad, sowie ein Reiterhof ein.
Im Dorfkernbereich ist ein Verkaufs- und Dienstleistungszerntrum vorhanden.

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