TOP - OBJEKT - Ehemaliges Feuerwehrhaus in Vlotho

Hausansicht
Seitenansicht
Vorderansicht
Eingang
Eingang
Küche
Wohnbereich Erdgeschoß
Treppenaufgang
1. OG
Bad im EG
Bad im 1. OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i398002
Objektart Einfamilienhaus
Lage 32602 Vlotho
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 135.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Bezugstermin vermietet
Grundstücksfläche ca. 200 m²
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand saniert
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1937
Jahresnettomiete 4.500,00 €
Letzte Modernisierung 1996
0
200
>400


169.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 169.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Herrlich grundsaniertes kleines Einfamilienhaus in einer ehemaligen Feuerwache aus dem ca. Baujahr 1930 und einer Grundsanierung im Jahre ca. 1996 mit einem kleinen Grundstück.

Diese Immobilie hat ein sehr schönes Tageslichtbad mit Marmorausstattung, vergoldete Armaturen und ist insgesamt sehr hell und freundlich. Die Größe des Hauses erstaunt den Betrachter, da sich mit dieser relativ kleinen Wohnfläche eine sehr schöne Wohnsitutation schaffen lässt.

Die Garage ist direkt neben dem Haus, das Garagentor ist mit einer funkgesteuerten Öffnungsanlage ausgestattet.

Da das Haus als ehemalige Feuerwache diente, ist ein kleiner Turm vorhanden, dieser ist jedoch nicht ausgebaut.

Eine besondere Immobilie, die zur Zeit vermietet ist und somit als Renditeobjekt eine ideale Anschaffung, aber auch für den Eigenbedarf.
Bei Eigenbedarf wird der derzeitige Mieter das Haus frei räumen.

Info:
Das Haus ist vermietet und wird als Wohnhaus und als gewerbliches Büro genutzt.

Ausstattung

- Garagentor mit einer ferngesteuerten Öffnungsanlage
- Gäste-WC
- Einbauküche offen
- Marmorbad exclusiv
- goldene Armaturen
- kleines pflegeleichtes Grundstück mit dem Platz und der zusätzlichen
Möglichkeit, eine Terrasse nachträglich anzulegen

Lage

Im wunderschön gelegenen Weserbergland, mitten im Grünen, ca. 3 km vom Ortskern Vlotho entfernt, liegt diese aus der Reihe tanzende Immobilie, mit dem besonderen Charme.

Freizeitaktivitäten vielerlei möglich z.B. Wandern, Wassersport, 4 Golfanlagen in der Umgebung. Besuch der Bali-Therme in Bad Oeynhausen in ca. 20 Minuten Fahrzeit.

Autobahnanbindung in wenigen Fahrminuten !!

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