Superschöne und praktische 2-Zimmerwohnung in der Lychener Str. - groß, hell und mit Balkon und Lift

Hausansicht
Wohnen
SchlafenArbeiten
Diele
Wannenbad
Bad
Küche
Balkon
Blickachse
Rückseite
Innenhof mit Remise
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung i217137
Objektart Etagenwohnung
Lage 10437 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 79,99 m²
Miete zzgl. NK 975,00 €

Ansprechpartner

Holey-Immobilien
Lindenstr. 48-52
40233 Düsseldorf
Tel. +49 211 9948720

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin 01.07.2018
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2008
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab 01.07.2018
Kaution 2.925,00 €
WBS erforderlich nein
Warmmiete 1.175,00 €
Personenaufzug ja
Baujahr 1900
Balkon/Terrasse ja
Etage 4
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten pro Monat 75,00 €
Betriebskosten 125,00 €
Etagenzahl 5
0
200
>400


146.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 146.6 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Inmitten des bunten Treibens dieses pulsierenden Szenebezirks -bis zum Kollwitzplatz benötigen Sie ca. fünf, zur Kulturbrauerei, dem Helmholtzplatz oder der Kastanienallee nur ca. zwei Minuten Fußmarsch- wohnen Sie im 4. OG dieses vor 12 Jahren sehr behutsam und hochwertig sanierten herrschaftlichen Altbaus durchaus ruhig.
Die seinerzeit bestens sanierte und sehr schöne, große 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen vortrefflichen Grundriss und Wohnqualität auf hohem Niveau.
Die Wohnung verfügt neben dem 25 m² großen Wohnzimmer über eine 12 m² große, klasse Küche mit schnuckeligen Einbauküchenmöbeln, über ein sehr ansprechendes Wannenbad (mit Fenster und mit Platz für die Waschmaschine und denTrockner), ein knapp 16 m² großes Schlafzimmer und einen ordentlichen Südostbalkon.
Zudem bietet eine geräumige Diele großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und die fast 5 m² große Abstellkammer viel Stauraum.
Der große Südost-Balkon rundet dieses Mietangebot wohltuend ab.
Die Böden in der Wohnung sind in Eichenparkett belegt.
Das Haus wurde 2006 vollständig modernisiert und verfügt somit über neue Versorgungsmedien, Breitband-Kabelfernsehen, Gegensprechanlage mit Video, neue Isolierglasfenster in Holz, ein imposantes Hausentrée, einen sehr schön angelegten Innenhof und einen Fahrstuhl.
Ein Kellerraum steht ebenso zur Verfügung.

Ausstattung

Besichtigungen finden statt am , um .00 Uhr !

Lage

Die Lychener Straße verläuft parallel zur Schönhauser Allee bis zur Stargarder Straße. Die Hausnummer 11 befindet sich nahe der Danziger Straße und unmittelbar am U-Bahnhof "Eberswalder Straße" und hat zudem direkte Straßenbahnanbindung. Der S-Bahnhof "Schönhauser Allee" (Ring) ist in 10 Minuten fussläufig erreicht. Unweit der benachbarten "Szene-Meilen" genießen Sie deren zahlreiche Vorzüge, wohnen jedoch fast ruhig in einer symphatischen Nebenstraße und freuen sich über die sehr gute Infrastruktur und Versorgungslage.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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