PROVISIONSFREI !! LAGERHALLE ZENTRALE LAGE - weitere Hallenflächen können dazu gemietet werden

Umgebungsplan
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Zufahrt
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Hallenplan
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Eckdaten

Kennung 60900
Objektart Lagerhalle
Lage 40880 Ratingen
Miete zzgl. NK 924,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Angelika Neumann
Holey-Immobilien
Tel. 0211 9948720
Mobil 0172 2658821

Weitere Angaben

Baujahr 1984
Personenaufzug nein
Zustand gepflegt
Kaution 2.772,00 €
Fußweg Öffentl. Verkehr 3
Fahrtzeit BAB 3
Fahrzeit Flughafen 10
Bodenbelag Beton
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin nach Vereinbarung
Nebenkosten 252,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Produktionsfläche ca. 168 m²
Lastenaufzug 0
Rampe Nein
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 13.7 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 120.1 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Die zur Anmietung stehende Lagerhalle mit elektrischem Rolltor liegt sehr zentral und hat eine ebenerdige Zufahrt. Vor der Halle gibt es ausreichend Rangierfläche. Die Höhe der Halle beträgt 5,00 m.
Eine weitere Hallenfläche von 116,16 m², die direkt daneben liegt, kann ebenfalls angemietet werden. Die Miete beträgt 5,50 m² und 1,50 €/m² Nebenkosten.

Strom- und Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Abrechnung erfolgt über einen separaten Zähler.

Stellplätze können für EUR 30,- je Stellplatz angemietet werden.

Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen USt. in Höhe von z. Z. 19 %.

Lage

Das Gewerbegebiet Ratingen-Tiefenbroich gilt aufgrund seiner günstigen Verkehrslage als bevorzugter Standort. Die Autobahn A 52 liegt in etwa 1 km Entfernung. Hier hat man über das Autobahnkreuz Breitscheid eine schnelle Verbindung über die A 3 in Richtung Oberhausen / Arnheim - Köln / Frankfurt, über die A 52 in Richtung Essen / Düsseldorf sowie über die A 524 nach Krefeld. Der Rhein-Ruhr-Flughafen Düsseldorf sowie die Messehallen in Düsseldorf sind nur wenige Kilometer entfernt.
Namhafte, nationale und internationale Konzerne wie Vodafone, Hewlett Packard, NGK, Satorius und Esprit haben sich in der Nähe niedergelassen.

Sonstiges

Sie verschaffen sich einen Vorsprung vor anderen Interessenten, wenn Sie vorbereitet sind. Bringen Sie die erforderlichen Unterlagen einfach direkt zum Besichtigungstermin mit:

- Handelsregisterauszug
- Betriebswirtschaftliche Auswertung
- Kopie Ihres Personalausweises
- Ihre ausgefüllte Selbstauskunft. Das PDF-Formular finden Sie auf unserer Homepage
unter Downloads oder wir senden es Ihnen gerne zu.
- Vorvermieterbescheinigung. Das PDF-Formular finden Sie auf unserer Homepage
unter Downloads oder wir senden es Ihnen gerne zu.
- Schufa-Auskunft

Umgebungsinformationen

Legende
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